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199 990 €
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- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 88 m2
- Maison
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison pleine de potentiel située à Argeliers dans un quartier résidentiel.
D'une surface d'environ 90 m², elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un salon chaleureux climatisé avec insert, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres confortables (10,12 m² et 12,23 m²).
A l'étage, une spacieuse chambre de 18 m² offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, espace jeux ou atelier créatif.
La maison est implantée sur une parcelle de 650 m² arborée et entièrement close, exposée sur 4 faces, garantissant tranquillité et luminosité.
Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.
Les atouts:
Climatisation réversible dans le salon
Insert bois en place
Menuiseries partiellement remplacées
Prévoir un rafraîchissement global, mais le charme de l'environnement, la configuration et le potentiel de cette maison sauront séduire les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Une belle opportunité pour créer un cocon familial sur mesure, à seulement 20 minutes de Narbonne et au coeur d'un village offrant toutes les commodités.
Profitez de sa visite virtuelle pour découvrir ses intérieurs et extérieurs:
https://my.matterport.com/show/?m=FwME9nreqHj
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
D'une surface d'environ 90 m², elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un salon chaleureux climatisé avec insert, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC et de deux chambres confortables (10,12 m² et 12,23 m²).
A l'étage, une spacieuse chambre de 18 m² offre de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, espace jeux ou atelier créatif.
La maison est implantée sur une parcelle de 650 m² arborée et entièrement close, exposée sur 4 faces, garantissant tranquillité et luminosité.
Un garage de 20 m² vient compléter ce bien.
Les atouts:
Climatisation réversible dans le salon
Insert bois en place
Menuiseries partiellement remplacées
Prévoir un rafraîchissement global, mais le charme de l'environnement, la configuration et le potentiel de cette maison sauront séduire les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Une belle opportunité pour créer un cocon familial sur mesure, à seulement 20 minutes de Narbonne et au coeur d'un village offrant toutes les commodités.
Profitez de sa visite virtuelle pour découvrir ses intérieurs et extérieurs:
https://my.matterport.com/show/?m=FwME9nreqHj
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153876
Caractéristiques
Géneral
Surface
88,76 m²
Surface terrain
646 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1984
Charges
Taxe foncière: 1 700 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Cheminée
Jardin
Terrasse
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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