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1 345 000 €
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- 5 chbre(s)
- 2 sdb(s)
- 184 m2
- Loft / Duplex
- Ancien
-
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- 9
Description
Disponible en
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Description du bien
BIEN RARE - LOFT EN TRIPLEX AVEC BEAU JARDIN AU CALME ET 2 PARKINGS
À 5 minutes à pied du M ° Gallieni, venez découvrir ce superbe loft de 184,51 m² Carrez à Bagnolet.
Au premier niveau, vous trouverez un immense séjour / salle à manger et sa cuisine américaine avec ilot central, de 56 m² donnant par de grandes baies vitrées directement sur le jardin exposé plein ouest, au calme absolu.
Le séjour dispose d'un plafond cathédrale et d'une grande cheminée.
Dans un espace bien séparé, se trouvent 2 chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'un cellier.
Le deuxième niveau se compose d'un bel espace en mezzanine (25 m²) pouvant faire office de bureau, coin détente, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, et d'une buanderie.
Le troisième niveau accessible par un large escalier en colimaçon, dessert une suite parentale très lumineuse avec sa vue sur le jardin et sa salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC.
Nombreux rangements, chacune des chambres possède un grand placard.
Deux places de parking en sous sol sont réservées pour cet appartement.
Copropriété sympathique et bien entretenue.
A proximité, plusieurs crèches et écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des supermarchés sont également accessibles.
Gros coup de coeur à prévoir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
À 5 minutes à pied du M ° Gallieni, venez découvrir ce superbe loft de 184,51 m² Carrez à Bagnolet.
Au premier niveau, vous trouverez un immense séjour / salle à manger et sa cuisine américaine avec ilot central, de 56 m² donnant par de grandes baies vitrées directement sur le jardin exposé plein ouest, au calme absolu.
Le séjour dispose d'un plafond cathédrale et d'une grande cheminée.
Dans un espace bien séparé, se trouvent 2 chambres, une salle d'eau, un cabinet de toilette indépendant, ainsi qu'un cellier.
Le deuxième niveau se compose d'un bel espace en mezzanine (25 m²) pouvant faire office de bureau, coin détente, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, et d'une buanderie.
Le troisième niveau accessible par un large escalier en colimaçon, dessert une suite parentale très lumineuse avec sa vue sur le jardin et sa salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC.
Nombreux rangements, chacune des chambres possède un grand placard.
Deux places de parking en sous sol sont réservées pour cet appartement.
Copropriété sympathique et bien entretenue.
A proximité, plusieurs crèches et écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des supermarchés sont également accessibles.
Gros coup de coeur à prévoir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
Ref: 20327
Caractéristiques
Géneral
Surface
184 m²
Surface séjour
56 m²
Pièce(s)
7
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
2006
Nombre de lots
26
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Exposition
Exposition
Ouest
Commodités
Commodités
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
3440
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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