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173 000 €
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- 1 chbre(s)
- 46 m2
- Appartement
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Description
Disponible en
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Description du bien
Venez découvrir ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée qui offre un cadre de vie à la fois confortable et pratique.
Situé dans une résidence récente à l’architecture moderne et élégante,
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures, intégrant un coin cuisine fonctionnel déjà aménagé. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse abritée, véritable prolongement du séjour, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La terrasse mène directement à un jardin privatif clos, un atout rare sur le secteur, parfait pour profiter d’un coin de verdure en toute tranquillité.
La partie nuit dispose d’une chambre spacieuse avec un coin dressing, tournée elle aussi vers le jardin, garantissant calme et intimité.
La salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’une d’une machine à lavée intégré, complète l’agencement pratique et soigné de cet appartement.
Les plus :
Une place de stationnement aérienne privative dans la résidence,
Un accès direct aux transports, commerces et services de Balma,
La proximité immédiate de Toulouse, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.
N’attendez pas pour nous contacter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Situé dans une résidence récente à l’architecture moderne et élégante,
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures, intégrant un coin cuisine fonctionnel déjà aménagé. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse abritée, véritable prolongement du séjour, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
La terrasse mène directement à un jardin privatif clos, un atout rare sur le secteur, parfait pour profiter d’un coin de verdure en toute tranquillité.
La partie nuit dispose d’une chambre spacieuse avec un coin dressing, tournée elle aussi vers le jardin, garantissant calme et intimité.
La salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’une d’une machine à lavée intégré, complète l’agencement pratique et soigné de cet appartement.
Les plus :
Une place de stationnement aérienne privative dans la résidence,
Un accès direct aux transports, commerces et services de Balma,
La proximité immédiate de Toulouse, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 153925
Caractéristiques
Géneral
Surface
46,27 m²
Surface séjour
20,30 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
2014
Nombre de lots
125
Dont lot(s) d'habitation
41
Charges
Taxe foncière: 817 €
Charges annuelles (copropriété): 998 €
Commodités
Commodités
Parking
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
714.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2025
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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