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319 990 €
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- 5 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 182 m2
- Maison
- Ancien
-
3
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Située sur la commune de Canet d'Aude, venez découvrir cette charmante maison aux matériaux de qualités.
Entièrement rénovée Courant de l'année 2019.
Elle se compose comme tel:
-Une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie climatisée de 60m² avec travertin au sol, cheminée.
Une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau dans son jus qu'il reste à aménager selon vos goûts.
A l'étage, 4 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.
Enfin au dernier étage le grenier a été entièrement aménagé et isolé pour en faire la 5ième chambre, les arrivées d'eau peuvent être montées pour faire une suite parentale complètement indépendante.
Collée à la maison, une remise de 50m² au sol avec un étage, équipé d'un puits.
Les possibilités telles qu'une terrasse tropézienne et piscine suspendue peuvent en faire un gros atout supplémentaire.
Les travaux réalisés:
-Reprise des sols avec ragréage au 1er étage, toutes les peintures, cuisine et salle d'eau.
-Reprises de l'électricité pour la partie maison, Les combles ont été isolées et les murs ont été doublés.
-La climatisation a été posée au RDC et au 1er étage.
Côté extérieur vous bénéficierez d'une cour de 40m² avec également la moitié indivise de la cour de 370m² pour le stationnement .
Profitez également de la visite virtuelle afin de vous faire une idée de ses intérieurs:
https://my.matterport.com/show/?m=DXdm7aPafee
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Entièrement rénovée Courant de l'année 2019.
Elle se compose comme tel:
-Une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie climatisée de 60m² avec travertin au sol, cheminée.
Une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau dans son jus qu'il reste à aménager selon vos goûts.
A l'étage, 4 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.
Enfin au dernier étage le grenier a été entièrement aménagé et isolé pour en faire la 5ième chambre, les arrivées d'eau peuvent être montées pour faire une suite parentale complètement indépendante.
Collée à la maison, une remise de 50m² au sol avec un étage, équipé d'un puits.
Les possibilités telles qu'une terrasse tropézienne et piscine suspendue peuvent en faire un gros atout supplémentaire.
Les travaux réalisés:
-Reprise des sols avec ragréage au 1er étage, toutes les peintures, cuisine et salle d'eau.
-Reprises de l'électricité pour la partie maison, Les combles ont été isolées et les murs ont été doublés.
-La climatisation a été posée au RDC et au 1er étage.
Côté extérieur vous bénéficierez d'une cour de 40m² avec également la moitié indivise de la cour de 370m² pour le stationnement .
Profitez également de la visite virtuelle afin de vous faire une idée de ses intérieurs:
https://my.matterport.com/show/?m=DXdm7aPafee
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 61419
Caractéristiques
Géneral
Surface
182,38 m²
Surface séjour
60 m²
Surface terrain
40 m²
Pièce(s)
7
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
3
Année de construction
1920
Charges
Taxe foncière: 1 800 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Cheminée
Terrasse
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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