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289 500 €
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- 3 chbre(s)
- 87 m2
- Maison
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme orientée nord-ouest de 87,76 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380).
Il s'agit d'une maison traditionnelle de 2 étages. Elle compte une entrée, une salle à manger et un salon double de 22 m². Elle est également composée comme suit : une cuisine indépendante, aménagée et équipée et trois chambres à l'étage. Cette maison comporte une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, il y a aussi une climatisation. Elle est en bon état général. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets roulants.
Une terrasse, un jardin et une véranda d'une surface de 7 m² lui donnent un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 376 m².
Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à 4 minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à 2 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter s sur un bassin de natation, un conservatoire et une bibliothèque non loin de la maison. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces et deux bureaux de poste.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 288 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 330 euros et 1 830 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 5 pièces au calme orientée nord-ouest de 87,76 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380).
Il s'agit d'une maison traditionnelle de 2 étages. Elle compte une entrée, une salle à manger et un salon double de 22 m². Elle est également composée comme suit : une cuisine indépendante, aménagée et équipée et trois chambres à l'étage. Cette maison comporte une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, il y a aussi une climatisation. Elle est en bon état général. Elle comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets roulants.
Une terrasse, un jardin et une véranda d'une surface de 7 m² lui donnent un gain d'espace bienvenu. Le terrain du bien est de 376 m².
Un garage et une place de parking sont prévus pour garer votre véhicule.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins d'une minute des commerces et à 4 minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à 2 minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter s sur un bassin de natation, un conservatoire et une bibliothèque non loin de la maison. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces et deux bureaux de poste.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à l'achat. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 288 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 330 euros et 1 830 euros en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière l'Adresse - Benoteau Immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.
Ref: 16539
Caractéristiques
Géneral
Surface
87,76 m²
Surface séjour
22 m²
Surface terrain
376 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
1980
Charges
Taxe foncière: 1 435 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Jardin
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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