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239 990 €
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- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 86 m2
- Maison
- Ancien
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
En Exclusivité chez L'ADRESSE !
Charmante maison de 87m² sur une parcelle de 400m².
Cette maison située dans la commune de Cuxac-d'Aude, à seulement 15 minutes de Narbonne.
Idéale pour une famille, elle bénéficie de la proximité des commodités
En rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour spacieux avec insert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, une cuisine séparée, parfaitement aménagée et lumineuse, un WC indépendant.
A l' étage trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et rangements.
En plus un garage pouvant accueillir votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un jardin arborée avec piscine vient compléter le bien.
Travaux récents:
- Remplacement de la chaudière à fioul par une pompe à chaleur pour une solution de chauffage plus écologique et économique.
- Salle d'eau rénovée
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charmante maison de 87m² sur une parcelle de 400m².
Cette maison située dans la commune de Cuxac-d'Aude, à seulement 15 minutes de Narbonne.
Idéale pour une famille, elle bénéficie de la proximité des commodités
En rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour spacieux avec insert, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, une cuisine séparée, parfaitement aménagée et lumineuse, un WC indépendant.
A l' étage trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne avec douche, lavabo et rangements.
En plus un garage pouvant accueillir votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un jardin arborée avec piscine vient compléter le bien.
Travaux récents:
- Remplacement de la chaudière à fioul par une pompe à chaleur pour une solution de chauffage plus écologique et économique.
- Salle d'eau rénovée
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Catherine BOCCACCINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 103739
Caractéristiques
Géneral
Surface
86,29 m²
Surface séjour
31 m²
Surface terrain
397 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1980
Charges
Taxe foncière: 1 419 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Commodités
Commodités
Cheminée
Jardin
Piscine
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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