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349 000 €
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- 3 chbre(s)
- 95 m2
- Maison
-
1
- 0
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0
Description
Disponible en
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Description du bien
À vendre sur la commune dynamique de Gratentour: maison de 2023 de plain pied et aux normes RE 2020.
Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon climatisé, avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très lumineuse avec deux baies coulissantes donnants sur les extérieurs. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.
Pour la partie nuit, un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre.
Pour les extérieurs, cette maison bénéficie de deux terrasses, une carrelée l'autre couverte, ainsi qu'un espace de stockage pouvant accueillir un pool house, un espace atelier…
Cette maison se situe à proximité immédiate des bus, écoles et commerces. L'autoroute est à moins de 10kms en voiture.
D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an.
LES PLUS DE CE BIEN: CLIMATISATION, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES… IL N'Y A PLUS QU'À POSER VOS VALISES : )
Contactez-moi afin d'organiser une visite sur ce bien de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ce bien se compose, pour la partie jour, d'une entrée qui dessert un grand salon climatisé, avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle. Pièce très lumineuse avec deux baies coulissantes donnants sur les extérieurs. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre.
Pour la partie nuit, un dégagement distribue trois belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire et fenêtre.
Pour les extérieurs, cette maison bénéficie de deux terrasses, une carrelée l'autre couverte, ainsi qu'un espace de stockage pouvant accueillir un pool house, un espace atelier…
Cette maison se situe à proximité immédiate des bus, écoles et commerces. L'autoroute est à moins de 10kms en voiture.
D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 154027
Caractéristiques
Géneral
Surface
95,07 m²
Surface terrain
560 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Année de construction
2023
Chauffage
Chauffage
Climatisation
Commodités
Commodités
Jardin
Parking
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
470.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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