English
Français
Español
Italiano
189 000 €
Financez ce projet
- 2 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 88 m2
- Bureaux / Locaux
- Ancien
-
1
- 0
-
0
Description
Disponible en
- English
- Español
- Français
- Italiano
Powered by 
Description du bien
** VISITE VIRTUELLE disponible **
----------------------------------------
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES
Votre agence l'Adresse vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 3-4 pièces, situé au 2 COURS DE LA LIBERATION - 38100 GRENOBLE, au pied des trams lignes C et E, lumineux et traversant de + de 88m² et disposant de 2 BALCONS.
Vue dégagée sur les Alpes.
L'appartement à usage d'habitation (la locataire, qui a donné son congé, n'est plus en place), était initialement occupé par une profession libérale (un médecin).
Vous serez séduits par sa vue dégagée, son étage élevé (4ème avec ascenseur), et son charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond (3m).
L'immeuble dispose également d'un grand LOCAL A VELOS.
Vous pourrez venir implanter vos bureaux dans cet appartement récemment rénové, avec son plan en étoile et qui se compose ainsi :
- 1 entrée
- 3 grandes pièces / bureaux / salle d'attente, de 14, 15 et presque 24m²
- 1 salle de bains + WC séparés
- 1 cuisine indépendante (+ 13m²), pouvant servir de 4ème bureau
- 1 cave
- 2 balcons
Possibilité d'acheter 1 box fermé en SUS.
Il est également équipé d'une CLIMATISATION réversible dans 2 bureaux.
Eau chaude et chauffage collectifs au CPCU (chauffage urbain, travaux récemment terminés).
L'appartement dispose de volets roulants et de volets en aluminium.
Electricité récente.
Parquet massif d'origine dans toutes les pièces (bureaux)
Fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports (nombreuses lignes de tram, bus), écoles, commerces et marché plusieurs fois par semaine.
Provisions pour charges : environ 2.100 euros/an environ
Taxe foncière 2024 : 2.014 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Procédures en cours (pour impayés contre plusieurs copropriétaires, saisies immobilières en cours)
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots
Charges annuelles : 2090 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
----------------------------------------
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES
Votre agence l'Adresse vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 3-4 pièces, situé au 2 COURS DE LA LIBERATION - 38100 GRENOBLE, au pied des trams lignes C et E, lumineux et traversant de + de 88m² et disposant de 2 BALCONS.
Vue dégagée sur les Alpes.
L'appartement à usage d'habitation (la locataire, qui a donné son congé, n'est plus en place), était initialement occupé par une profession libérale (un médecin).
Vous serez séduits par sa vue dégagée, son étage élevé (4ème avec ascenseur), et son charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond (3m).
L'immeuble dispose également d'un grand LOCAL A VELOS.
Vous pourrez venir implanter vos bureaux dans cet appartement récemment rénové, avec son plan en étoile et qui se compose ainsi :
- 1 entrée
- 3 grandes pièces / bureaux / salle d'attente, de 14, 15 et presque 24m²
- 1 salle de bains + WC séparés
- 1 cuisine indépendante (+ 13m²), pouvant servir de 4ème bureau
- 1 cave
- 2 balcons
Possibilité d'acheter 1 box fermé en SUS.
Il est également équipé d'une CLIMATISATION réversible dans 2 bureaux.
Eau chaude et chauffage collectifs au CPCU (chauffage urbain, travaux récemment terminés).
L'appartement dispose de volets roulants et de volets en aluminium.
Electricité récente.
Parquet massif d'origine dans toutes les pièces (bureaux)
Fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports (nombreuses lignes de tram, bus), écoles, commerces et marché plusieurs fois par semaine.
Provisions pour charges : environ 2.100 euros/an environ
Taxe foncière 2024 : 2.014 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Procédures en cours (pour impayés contre plusieurs copropriétaires, saisies immobilières en cours)
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots
Charges annuelles : 2090 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153013
Caractéristiques
Géneral
Surface
88,28 m²
Surface séjour
23 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Etage du bien
4
Nombre d'étages
9
Année de construction
1939
Nombre de lots
86
Dont lot(s) d'habitation
86
Charges
Taxe foncière: 2 014 €
Charges annuelles (copropriété): 2 090 €
Cuisine
Cuisine
Indépendante
Chauffage
Chauffage
Collectif
Gaz
Commodités
Commodités
Ascenseur
Balcon
Cave
Digicode
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
DoorInsider Courtage accède en temps réel aux taux de plus de 80 banques partenaires et recherche le meilleur taux. Recevez une attestation de financement en - de 24h ! Nous la réactualisons tous les 2 mois.
Image
