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170 000 €
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- 1 chbre(s)
- 34 m2
- Appartement
- Ancien
-
3
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
La Garenne-Colombes , Rue Pasteur
Sixième Avenue - L'immobilier par M6
Situé au 5 ème étage d'un immeuble 1930, cet appartement de 34,7 m² offre un beau potentiel à proximité immédiate du tramway et à deux pas de La Défense.
Il se compose d'un séjour lumineux , d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investisseur. Aujourd'hui classé F au DPE, il pourra bénéficier d'un passage en E dès la réforme énergétique du 1er janvier 2026 (selon simulateur CASAM).
Un lieu de vie fonctionnel, bien desservi et propice à une valorisation dans le temps.
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2265 euros.
Sixième Avenue - L'immobilier par M6
Situé au 5 ème étage d'un immeuble 1930, cet appartement de 34,7 m² offre un beau potentiel à proximité immédiate du tramway et à deux pas de La Défense.
Il se compose d'un séjour lumineux , d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, faisant de cet appartement une opportunité idéale pour un investisseur. Aujourd'hui classé F au DPE, il pourra bénéficier d'un passage en E dès la réforme énergétique du 1er janvier 2026 (selon simulateur CASAM).
Un lieu de vie fonctionnel, bien desservi et propice à une valorisation dans le temps.
Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2265 euros.
Ref: 153957
Caractéristiques
Géneral
Surface
34,76 m²
Surface séjour
11 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
5
Nombre d'étages
6
Année de construction
1930
Nombre de lots
43
Dont lot(s) d'habitation
22
Charges
Taxe foncière: 557 €
Charges annuelles (copropriété): 2 265 €
Cuisine
Cuisine
Indépendante
Chauffage
Chauffage
Collectif
Gaz
Exposition
Exposition
Ouest
Commodités
Commodités
Cave
Digicode
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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