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265 000 €
Financez ce projet
- 2 chbre(s)
- 38 m2
- Appartement
- Ancien
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Vous rêvez d'un appartement atypique, plein de charme, où chaque mètre carré a été pensé avec intelligence ? Découvrez ce joli 3 pièces de 38 m² situé au 1er étage d'un immeuble 1930, à deux pas des commerces et des transports.
Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine, parfaite pour partager un café entre amis, de deux chambres cosy, d'une salle d'eau avec WC et, cerise sur le gâteau, d'une cave bien pratique pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner.
Aujourd'hui classé en DPE G, il est déjà prévu d'évoluer en DPE F dès janvier 2026 (selon le simulateur cazam) un petit pas pour l'environnement, un grand pas pour votre confort !
Idéalement placé, lumineux, calme, cet appartement est l'allié parfait pour un premier achat ou un investissement malin.
Mais attention, il n'existe qu'en un seul exemplaire ! et il est uniquement disponible chez Sixième Avenue La Garenne-Colombes.
Alors, qui sera le premier à le visiter ?
Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 936 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine américaine, parfaite pour partager un café entre amis, de deux chambres cosy, d'une salle d'eau avec WC et, cerise sur le gâteau, d'une cave bien pratique pour tout ce que vous ne voulez pas voir traîner.
Aujourd'hui classé en DPE G, il est déjà prévu d'évoluer en DPE F dès janvier 2026 (selon le simulateur cazam) un petit pas pour l'environnement, un grand pas pour votre confort !
Idéalement placé, lumineux, calme, cet appartement est l'allié parfait pour un premier achat ou un investissement malin.
Mais attention, il n'existe qu'en un seul exemplaire ! et il est uniquement disponible chez Sixième Avenue La Garenne-Colombes.
Alors, qui sera le premier à le visiter ?
Copropriété de 27 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 936 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 154139
Caractéristiques
Géneral
Surface
38,42 m²
Surface séjour
14 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
1
Nombre d'étages
3
Année de construction
1930
Nombre de lots
27
Dont lot(s) d'habitation
10
Charges
Taxe foncière: 512 €
Charges annuelles (copropriété): 936 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Cave
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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