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215 000 €
Financez ce projet
- 1 sdb(s)
- 37 m2
- Studio
- Ancien
-
5
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Investissement Immobilier Clé en Main à La Garenne-Colombes
Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce studio de 37 m², idéalement situé à La Garenne-Colombes. Déjà loué, ce bien vous assure un revenu locatif immédiat de 761,58 euros hors charges par mois.
Atouts Majeurs :
Rentabilité Immédiate : Un locataire en place avec un bail signé en août 2023, garantissant un flux de revenus stable.
Emplacement Stratégique : A seulement 2 minutes des arrêts de bus, 15 minutes de la gare et facilitant les déplacements quotidiens.
Confort et Fonctionnalité : Un espace de vie optimisé avec un séjour de 28,75 m² et une cuisine américaine, idéal pour un locataire moderne.
Extérieur Agréable : Un balcon de 3,56 m² pour profiter des beaux jours.
Commodités Modernes : Ascenseur, digicode et cave privative pour un confort optimal.
Diagnostics Performants : DPE classé C et GES classé A, pour une consommation énergétique maîtrisée.
Détails Financiers Attractifs :
Taxe foncière : 773 euros
Informations Supplémentaires :
Bien en copropriété de 46 lots d'habitation.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rentable et bien situé. Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier de La Garenne-Colombes pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Contact :
Stéphane Plaza Immobilier La Garenne-Colombes
Tél : 01 56 83 00 00
7 rue Voltaire - 92250 La Garenne-Colombes
lagarenne@stephaneplazaimmobilier.com
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 764.44 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce studio de 37 m², idéalement situé à La Garenne-Colombes. Déjà loué, ce bien vous assure un revenu locatif immédiat de 761,58 euros hors charges par mois.
Atouts Majeurs :
Rentabilité Immédiate : Un locataire en place avec un bail signé en août 2023, garantissant un flux de revenus stable.
Emplacement Stratégique : A seulement 2 minutes des arrêts de bus, 15 minutes de la gare et facilitant les déplacements quotidiens.
Confort et Fonctionnalité : Un espace de vie optimisé avec un séjour de 28,75 m² et une cuisine américaine, idéal pour un locataire moderne.
Extérieur Agréable : Un balcon de 3,56 m² pour profiter des beaux jours.
Commodités Modernes : Ascenseur, digicode et cave privative pour un confort optimal.
Diagnostics Performants : DPE classé C et GES classé A, pour une consommation énergétique maîtrisée.
Détails Financiers Attractifs :
Taxe foncière : 773 euros
Informations Supplémentaires :
Bien en copropriété de 46 lots d'habitation.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rentable et bien situé. Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier de La Garenne-Colombes pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Contact :
Stéphane Plaza Immobilier La Garenne-Colombes
Tél : 01 56 83 00 00
7 rue Voltaire - 92250 La Garenne-Colombes
lagarenne@stephaneplazaimmobilier.com
Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 764.44 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 104531
Caractéristiques
Géneral
Surface
37 m²
Surface séjour
28 m²
Pièce(s)
1
Salle(s) de bain
1
Etage du bien
1
Nombre d'étages
4
Année de construction
1992
Nombre de lots
159
Dont lot(s) d'habitation
46
Charges
Taxe foncière: 773 €
Charges annuelles (copropriété): 764 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Ascenseur
Balcon
Cave
Digicode
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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