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690 000 €
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- 1 sdb(s)
- 100 m2
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Description
Disponible en
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Description du bien
LE PERREUX-SUR-MARNE, très belle maison de plain-pied, avec jardins, deux terrasses, une exceptionnelle suite parentale, avec dressing, salle d'eau et W.C. privatifs séparés, deux belles chambres avec salle de bain et W.C. séparés et une dépendance aménageable.
Calme, convivialité et volupté !
Dans un quartier résidentiel entouré de verdure, à proximité des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER.
Cette très jolie maison, moderne et design, entièrement rénovée, d'une superficie de 100m² environ, s'élève sur une parcelle de 344m², constituée de plusieurs jardins et de deux terrasses, ainsi que d'une dépendance aménageable.
La maison se divise en trois espaces raccordés à des espaces extérieurs.
L'aile familiale, centrale, est composée d'une vaste pièce à vivre de 35m² donnant sur une terrasse arborée et des espaces verts, accessibles directement depuis le salon-séjour-cuisine ouverte aménagée et très bien équipée, par la grande baie vitrée.
L'aile parentale, grand espace privatif (où l'on peut s'isoler grâce à une discrète porte à galandage) compose la suite parentale, avec une très belle chambre, vue sur jardin, son espace dressing, une salle de douche privative et des toilettes séparées.
Enfin, l'aile des enfants et des amis offre deux jolies chambres, vue sur jardin, une salle de bains avec espace buanderie, et des toilettes séparées.
En fond de parcelle, sur jardin intérieur, une dépendance est disponible pour être aménagée ou servir de grand abris de jardin et atelier.
Ici, la densité et le tumulte de Paris semblent à des années lumière et pourtant, cette situation, coquette, aérée, arborée et paisible, constitue une option de choix pour des familles à la recherche d’une belle maison avec jardins et terrasses, qui ne souhaitent pas s’éloigner de la capitale.
Le Perreux-sur-Marne est en effet desservie par deux gares de RER A (Val de Fontenay au nord et Neuilly-Plaisance à l’est) et par la gare de RER E de Nogent-Le Perreux, toutes permettant de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes !
La station Val de Fontenay bénéficiera, en outre, de l’arrivée du Tramway T1, de la ligne 1 du métro et de la ligne 15 du Grand Paris Express qui marquera également l’arrêt en gare de Nogent-Le Perreux (à horizon 2030).
Un bien, entre ville coquette et cossue campagne, design, moderne, à ciel ouvert et très bien agencé ! Une maison coup de cœur, havre de paix et de soleil !
Calme, convivialité et volupté !
Dans un quartier résidentiel entouré de verdure, à proximité des écoles, des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER.
Cette très jolie maison, moderne et design, entièrement rénovée, d'une superficie de 100m² environ, s'élève sur une parcelle de 344m², constituée de plusieurs jardins et de deux terrasses, ainsi que d'une dépendance aménageable.
La maison se divise en trois espaces raccordés à des espaces extérieurs.
L'aile familiale, centrale, est composée d'une vaste pièce à vivre de 35m² donnant sur une terrasse arborée et des espaces verts, accessibles directement depuis le salon-séjour-cuisine ouverte aménagée et très bien équipée, par la grande baie vitrée.
L'aile parentale, grand espace privatif (où l'on peut s'isoler grâce à une discrète porte à galandage) compose la suite parentale, avec une très belle chambre, vue sur jardin, son espace dressing, une salle de douche privative et des toilettes séparées.
Enfin, l'aile des enfants et des amis offre deux jolies chambres, vue sur jardin, une salle de bains avec espace buanderie, et des toilettes séparées.
En fond de parcelle, sur jardin intérieur, une dépendance est disponible pour être aménagée ou servir de grand abris de jardin et atelier.
Ici, la densité et le tumulte de Paris semblent à des années lumière et pourtant, cette situation, coquette, aérée, arborée et paisible, constitue une option de choix pour des familles à la recherche d’une belle maison avec jardins et terrasses, qui ne souhaitent pas s’éloigner de la capitale.
Le Perreux-sur-Marne est en effet desservie par deux gares de RER A (Val de Fontenay au nord et Neuilly-Plaisance à l’est) et par la gare de RER E de Nogent-Le Perreux, toutes permettant de rejoindre le centre de Paris en 30 minutes !
La station Val de Fontenay bénéficiera, en outre, de l’arrivée du Tramway T1, de la ligne 1 du métro et de la ligne 15 du Grand Paris Express qui marquera également l’arrêt en gare de Nogent-Le Perreux (à horizon 2030).
Un bien, entre ville coquette et cossue campagne, design, moderne, à ciel ouvert et très bien agencé ! Une maison coup de cœur, havre de paix et de soleil !
Ref: 10580
Caractéristiques
Géneral
Surface
100 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Année de construction
2022
Cuisine
Cuisine
Américaine
Aménagée
Autre(s) pièce(s)
Autre(s) pièce(s)
Salle de bain
Salle d'eau
WC séparés
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Exposition
Exposition
Ouest
Sud
Vue dégagée
Commodités
Commodités
Terrasse
Dressing
Jardin
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1615
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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