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289 990 €
Financez ce projet
- 4 chbre(s)
- 168 m2
- Maison
- Ancien
-
1
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Située dans un quartier résidentiel, cette maison construite en 1957 allie le charme atypique de son époque à un confort moderne grâce à une rénovation complète.
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
-une entrée desservant une buanderie et un WC,
-un bureau,
-une chambre de 12,57 m² (actuellement aménagée en salle de sport) les arrivées sont prévues pour y accueillir une salle d'eau,
-un garage carrelé et isolé de 25.71m² avec une cuisine équipée donnant sur l'extension.
-une extension de 16,40 m², transformée en salon d'été avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour une dépendance, recevoir la famille, ou en faire une location saisonnière.
A l'étage, la maison offre :
-une belle pièce de vie de 50 m², spacieuse et lumineuse,
-une salle d'eau,
-deux chambres de 14,30 m² et 13,01 m²,
-un WC indépendant.
Le tout est édifié sur une parcelle de 395 m² sans vis-à-vis, avec une agréable piscine de 7x4 (installée en 2012) et sa plage carrelée.
Travaux réalisés :
-Toiture nettoyée + hydrofuge (2024),
-Menuiseries, électricité, plomberie, isolation, climatisation, peintures et planchers refaits en 2007,
-Maison équipée d'une alarme.
Atouts : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, luminosité, charme des années 50, espaces fonctionnels et extérieur intime avec piscine.
Idéal pour une famille recherchant confort et authenticité, dans un quartier calme et proche des commodités.
Profitez également de sa visite virtuelle si vous êtes actuellement à distance:
https://my.matterport.com/show/?m=F2hLeQ4MLJH
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En rez-de-chaussée, vous trouverez :
-une entrée desservant une buanderie et un WC,
-un bureau,
-une chambre de 12,57 m² (actuellement aménagée en salle de sport) les arrivées sont prévues pour y accueillir une salle d'eau,
-un garage carrelé et isolé de 25.71m² avec une cuisine équipée donnant sur l'extension.
-une extension de 16,40 m², transformée en salon d'été avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéal pour une dépendance, recevoir la famille, ou en faire une location saisonnière.
A l'étage, la maison offre :
-une belle pièce de vie de 50 m², spacieuse et lumineuse,
-une salle d'eau,
-deux chambres de 14,30 m² et 13,01 m²,
-un WC indépendant.
Le tout est édifié sur une parcelle de 395 m² sans vis-à-vis, avec une agréable piscine de 7x4 (installée en 2012) et sa plage carrelée.
Travaux réalisés :
-Toiture nettoyée + hydrofuge (2024),
-Menuiseries, électricité, plomberie, isolation, climatisation, peintures et planchers refaits en 2007,
-Maison équipée d'une alarme.
Atouts : maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, luminosité, charme des années 50, espaces fonctionnels et extérieur intime avec piscine.
Idéal pour une famille recherchant confort et authenticité, dans un quartier calme et proche des commodités.
Profitez également de sa visite virtuelle si vous êtes actuellement à distance:
https://my.matterport.com/show/?m=F2hLeQ4MLJH
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153967
Caractéristiques
Géneral
Surface
168,05 m²
Surface séjour
50 m²
Surface terrain
395 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1954
Charges
Taxe foncière: 1 873 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Cheminée
Jardin
Piscine
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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