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279 990 €
Financez ce projet
- 4 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 354 m2
- Maison
- Ancien
-
2
- 0
-
0
Description
Disponible en
- English
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- Italiano
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Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR ou GRANDE FAMILLE
Venez visiter cet ensemble immobilier , situé dans un emplacement de qualité pour les locaux commerciaux à Lézignan corbières :
En RDC:
-Un local commercial de 120m² pouvant être loué 800 euros + 100 euros de charges. (En cours de remise en location).
-Un local commercial de 42 m² étant actuellement loué 500 euros + 50 euros de charges.
-Un local commercial de 11m² étant actuellement loué 270 euros + 10 euros de charges.
Au premier étage vous retrouverez, une pièce de vie de plus 48m², une cuisine et un accès à l'agréable véranda de 30m². Côté nuit, un couloir vous menant à 3 chambres et une salle d'eau avec WC
A l'étage, Une cuisine avec WC, un salon, un bureau et une chambre.
Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles totalisant 32 m² hors CARREZ.
La taxe foncière est de 4280 euros dont une partie est prise en charge par les locaux commerciaux (1920 euros).
N'hésitez pas à consulter également la visite virtuelle pour vous faire une idée du potentiel de cet immeuble:
https://my.matterport.com/show/?m=yRLg6hbe8SXetlp=1etplay=1etts=1
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Venez visiter cet ensemble immobilier , situé dans un emplacement de qualité pour les locaux commerciaux à Lézignan corbières :
En RDC:
-Un local commercial de 120m² pouvant être loué 800 euros + 100 euros de charges. (En cours de remise en location).
-Un local commercial de 42 m² étant actuellement loué 500 euros + 50 euros de charges.
-Un local commercial de 11m² étant actuellement loué 270 euros + 10 euros de charges.
Au premier étage vous retrouverez, une pièce de vie de plus 48m², une cuisine et un accès à l'agréable véranda de 30m². Côté nuit, un couloir vous menant à 3 chambres et une salle d'eau avec WC
A l'étage, Une cuisine avec WC, un salon, un bureau et une chambre.
Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles totalisant 32 m² hors CARREZ.
La taxe foncière est de 4280 euros dont une partie est prise en charge par les locaux commerciaux (1920 euros).
N'hésitez pas à consulter également la visite virtuelle pour vous faire une idée du potentiel de cet immeuble:
https://my.matterport.com/show/?m=yRLg6hbe8SXetlp=1etplay=1etts=1
Manon SALVAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909146516 - narbonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 61418
Caractéristiques
Géneral
Surface
354 m²
Surface séjour
48 m²
Pièce(s)
7
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
1900
Charges
Taxe foncière: 4 280 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Commodités
Commodités
Cheminée
Bilan énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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