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444 990 €
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- 5 chbre(s)
- 210 m2
- Maison
- Ancien
-
1
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Au coeur du pays Cathare, ce domaine est idéalement situé à 30km du littoral, 4km de la première Gare et à 35min de l'aéroport international de Carcassonne.
La maison de Maître principale en R+2 représente une surface de 198m². Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de 5 spacieuses chambres. Toutes les pièces habitables sur réparties sur les 2 premiers niveaux, et les combles aménageables au 2ème étage. Le tout équipé de radiateurs alimentés par un système de chauffage central au fioul. La cuisine est ouverte sur une terrasse permettant de profiter de vos repas en extérieur.
La propriété possède un caveau de dégustation de 26m² mais également 4 autres grandes dépendances (écuries, entrepôts, salle des cuves, toutes articulées autour d'un jardin, qui pourraient être aménagées en partie privative supplémentaire dans le cadre d'une activité commerciale : chambres d'hôtes, activité libérale..
La propriété, située dans un charmant village des Corbières ouvre de belles possibilités pour un accueil touristique rural.
Venez vite découvrir cette belle "Adresse" en compagnie de votre Agence!
Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
La maison de Maître principale en R+2 représente une surface de 198m². Elle est composée d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de 5 spacieuses chambres. Toutes les pièces habitables sur réparties sur les 2 premiers niveaux, et les combles aménageables au 2ème étage. Le tout équipé de radiateurs alimentés par un système de chauffage central au fioul. La cuisine est ouverte sur une terrasse permettant de profiter de vos repas en extérieur.
La propriété possède un caveau de dégustation de 26m² mais également 4 autres grandes dépendances (écuries, entrepôts, salle des cuves, toutes articulées autour d'un jardin, qui pourraient être aménagées en partie privative supplémentaire dans le cadre d'une activité commerciale : chambres d'hôtes, activité libérale..
La propriété, située dans un charmant village des Corbières ouvre de belles possibilités pour un accueil touristique rural.
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Ref: 153505
Caractéristiques
Géneral
Surface
210 m²
Surface terrain
1 154 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
1949
Charges
Taxe foncière: 1 296 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Commodités
Commodités
Cave
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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