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724 000 €
Financez ce projet
- 4 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 120 m2
- Maison
- Ancien
-
3
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
** Visite virtuelle DISPONIBLE **
------------------------------
L'Adresse Paris 12 vous propose cette jolie et atypique maison non mitoyenne, datant de la 1ère moitié du XXème siècle, d'environ 115-120m² habitables, située à Maisons-Alfort dans le quartier Charentonneau.
Elle est situé à quelques minutes à pieds du marché et des écoles, et à environ 15min à pied du métro STADE (L8).
Bâtie sur plusieurs niveaux, cette maison installée sur une parcelle d'environ 150m² est composée de :
- 1 entrée
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
- 1 chambre d'amis / d'appoint
- 2 bureaux dont 1 indépendant avec point d'eau, construit et aménagé récemment au-dessus du garage
- 1 SDB + WC, 1 WC indépendant, 1 douche + point d'eau dans l'une des chambres
- 1 cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 7m
- 1 grand double séjour d'environ 35m²
- 1 grande TERRASSE attenante de + de 20m², et exposée plein SUD
- 1 salle de jeux aménagée au sous-sol
- 1 buanderie aménagée au sous-sol
- 3 dressings desservant 2 chambres
- 1 grand garage
- 1 cour
- 1 petit jardin menant au bureau aménagé récemment
Possibilité d'agrandir la parcelle (et donc le jardin) d'environ 165m² moyennant environ 5.000 euros
==> dossier en cours auprès de la DRIR, à finaliser avec les autres voisins concernés et intéressés par cet agrandissement de terrain.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage
Eau chaude et chauffage individuels gaz
Taxe foncière 2024 : 1.451 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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L'Adresse Paris 12 vous propose cette jolie et atypique maison non mitoyenne, datant de la 1ère moitié du XXème siècle, d'environ 115-120m² habitables, située à Maisons-Alfort dans le quartier Charentonneau.
Elle est situé à quelques minutes à pieds du marché et des écoles, et à environ 15min à pied du métro STADE (L8).
Bâtie sur plusieurs niveaux, cette maison installée sur une parcelle d'environ 150m² est composée de :
- 1 entrée
- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
- 1 chambre d'amis / d'appoint
- 2 bureaux dont 1 indépendant avec point d'eau, construit et aménagé récemment au-dessus du garage
- 1 SDB + WC, 1 WC indépendant, 1 douche + point d'eau dans l'une des chambres
- 1 cuisine ouverte et entièrement équipée d'environ 7m
- 1 grand double séjour d'environ 35m²
- 1 grande TERRASSE attenante de + de 20m², et exposée plein SUD
- 1 salle de jeux aménagée au sous-sol
- 1 buanderie aménagée au sous-sol
- 3 dressings desservant 2 chambres
- 1 grand garage
- 1 cour
- 1 petit jardin menant au bureau aménagé récemment
Possibilité d'agrandir la parcelle (et donc le jardin) d'environ 165m² moyennant environ 5.000 euros
==> dossier en cours auprès de la DRIR, à finaliser avec les autres voisins concernés et intéressés par cet agrandissement de terrain.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage
Eau chaude et chauffage individuels gaz
Taxe foncière 2024 : 1.451 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153963
Caractéristiques
Géneral
Surface
120 m²
Surface séjour
30 m²
Surface terrain
147 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Charges
Taxe foncière: 1 451 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Gaz
Commodités
Commodités
Jardin
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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