Appartement - 5 pièces - 140 m² - Mantes-la-Jolie - 78200

Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble, ce plateau de près de 140 m², actuellement à usage de bureau, offre un potentiel exceptionnel pour la création de plusieurs logements ou pour un projet résidentiel sur mesure. Grâce à sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur le Vexin et la Seine, ce bien bénéficie d'un cadre privilégié.
Pour investisseurs :
Avec la possibilité de créer 2 à 3 appartements avec des entrées indépendantes, ce bien constitue une opportunité unique d'investissement. La transformation en logements répondra aux exigences actuelles du marché et permettra de maximiser la rentabilité de votre projet. Le lot vendu comprend également une cave ainsi que 5 parkings extérieurs dans une cour sécurisée, un atout précieux pour la gestion locative et la recherche de locataires.
Pour particuliers :
Vous recherchez un espace généreux et lumineux, à personnaliser à votre goût ? Ce plateau offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une grande résidence de famille ou un loft moderne, tout en étant à proximité des commodités du quotidien. L'emplacement au dernier étage garantit calme et intimité, avec une vue exceptionnelle pour vous détendre en toute tranquillité.
Caractéristiques principales :
Surface totale de 140 m²
Potentiel de création de 2 à 3 appartements
Dernier étage, très lumineux, vue dégagée sur le Vexin et la Seine
Cave incluse
5 parkings extérieurs dans la cour sécurisée
Accès facile aux commodités let à 10 Minutes seulement de la Gare de Mantes la Jolie à pied
Ne manquez pas cette opportunité rare, que ce soit pour investir ou pour concrétiser un projet immobilier sur mesure !
Contacter votre adresse Stéphane Plaza Immobilier au 01 86 35 10 00
Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 11000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr