Appartement - 5 pièces - 138.26 m² - Montauban

3 chbre(s)
138 m2

Montauban 82000

Appartement
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Description

Disponible en

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Situé en plein cœur de Montauban, ce superbe appartement conjugue charme de l’ancien et confort. Niché au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des parkings souterrains et des commodités du centre-ville. D’une surface généreuse de 138 m², cet appartement séduit dès l’entrée par son vaste dégagement agrémenté d’une élégante bibliothèque. La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, offre un véritable espace de cocooning avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et son balcon qui invite à la détente. Trois chambres spacieuses et un dressing. Son double vitrage intégral offrant une isolation thermique et phonique, chauffage central au gaz de ville offre un confort incontestable. Cet appartement raconte une histoire dans un cadre chaleureux qui en fait un lieu unique. Les amateurs de belles prestations et d’authenticité seront séduits par son caractère et son élégance. Une visite s’impose pour découvrir ce bien rare au cœur de Montauban. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et apaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref: 153950

Caractéristiques

Géneral

Surface

138,26 m²

Pièce(s)

Chambre(s)

Etage du bien

Nombre d'étages

Nombre de lots

Charges

Taxe foncière: 2 007 €

Charges annuelles (copropriété): 400 €

Commodités

Balcon

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

DPE réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)

2200.00

Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation

2025

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Appartement - 5 pièces - 138.26 m² - Montauban - 82000