Maison - 5 pièces - 135.00 m² - MONTAUBAN

4 chbre(s)
135 m2

MONTAUBAN 82000

Maison
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Description

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À seulement 25 minutes de Montauban, dans un village aux nombreuses commodités, Maison familiale des années 1970 entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Découvrez le charme intemporel de cette belle maison des années 1970, subtilement relookée avec goût et offrant des prestations de qualité. Idéalement située, elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des axes principaux. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux et convivial : le séjour et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, quatre belles chambres vous offrent confort et intimité. Le véritable atout de cette propriété réside dans son sous-sol total, comprenant un vaste garage et un espace modulable pouvant aisément être transformé en appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une source de revenus locatifs. À l’extérieur, un superbe jardin de plus de 1000 m², soigneusement entretenu, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Maison en parfait état séduit par la qualité de ses prestations et son excellent rapport qualité/prix. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE pour une première visite de cette maison en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref: 153278

Caractéristiques

Géneral

Surface

135 m²

Surface terrain

1 066 m²

Pièce(s)

Chambre(s)

Charges

Taxe foncière: 1 257 €

Chauffage

Climatisation

Commodités

Jardin

Parking

Terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

DPE réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)

3318.00

Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation

2024

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Maison - 5 pièces - 135.00 m² - MONTAUBAN - 82000