Maison - 6 pièces - 137 m² - Montauban

5 chbre(s)
137 m2

Montauban 82000

Maison
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Description

Disponible en

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Magnifique maison datant de 1953, sublimée par une rénovation complète en 2017, offrant des prestations de qualité et un confort moderne, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gainable, climatisation réversible. Avec ses 137 m² de superficie habitable, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et ses espaces fonctionnels. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée et espace dédié pour salle de jeux, deux toilettes. Un emplacement privilégié située en plein cœur de la ville, cette maison vous offre le luxe de pouvoir tout faire à pied. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et paisible. Un bien exceptionnel, il s’agit d’une opportunité rare à ne pas manquer. Parfaitement conçue pour une vie de famille harmonieuse, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne, avec des espaces de vie pensés pour s’adapter à votre rythme. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez pas l’opportunité de devenir le propriétaire de cette maison. Actuellement louée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref: 152731

Caractéristiques

Géneral

Surface

137 m²

Surface terrain

393 m²

Pièce(s)

Chambre(s)

Année de construction

1953

Charges

Taxe foncière: 2 271 €

Commodités

Parking

Terrasse

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

DPE réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)

1770.00

Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation

2025

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