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365 000 €
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- 2 chbre(s)
- 50 m2
- Appartement
- Ancien
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4
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0
Description
Disponible en
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Description du bien
Coup de coeur à prévoir pour ce joli 3 pièces de 49,38 m² Carrez+ TERRASSE DE 60 M², récemment rénové en 2024, situé à Rue Léon Loiseau, quartier résidentiel recherché, à 13 mn à pied du M° Mairie de Montreuil (L9) et à 20 mn du M° Romainville Carnot (L11).
Situé dans un immeuble rehabilité et entièrement isolé en 2024 (DPE C), composé de 8 lots d'habitations, vous êtes seul au 1er étage (sur 2) du batiment (sans voisin sur le palier), donnant sur une rue très calme, à sens unique.
Bien rare, avec sa superbe terrasse et son état quasi-neuf, aucun travaux !
Mise en copropriété très récente, avec des charges extrèmement faibles grâce au syndic bénévole (20 €/mois au max).
A saisir.
1ères visites lundi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Situé dans un immeuble rehabilité et entièrement isolé en 2024 (DPE C), composé de 8 lots d'habitations, vous êtes seul au 1er étage (sur 2) du batiment (sans voisin sur le palier), donnant sur une rue très calme, à sens unique.
Bien rare, avec sa superbe terrasse et son état quasi-neuf, aucun travaux !
Mise en copropriété très récente, avec des charges extrèmement faibles grâce au syndic bénévole (20 €/mois au max).
A saisir.
1ères visites lundi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 153322
Caractéristiques
Géneral
Surface
50 m²
Surface séjour
22 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
1
Nombre d'étages
2
Nombre de lots
8
Charges
Charges annuelles (copropriété): 240 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Electrique
Exposition
Exposition
Est
Commodités
Commodités
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
940
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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