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368 000 €
Financez ce projet
- 1 chbre(s)
- 48 m2
- Loft / Duplex
- Ancien
-
1
- 0
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0
Description
Disponible en
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Description du bien
Vidéo avec visite virtuelle très utile en lien.
Place Jules Ferry, découvrez ce duplex de charme, à rafraichir, de 48,63 m², niché au 1er étage d'un immeuble Art Déco de 1930, alliant charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 4 mètres sous plafond et sa grande baie vitrée en aluminium avec double vitrage, ce duplex baigné de lumière vous offre une vue apaisante sur une cour fleurie verdoyante.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 28 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles.
Ce duplex comprend également une salle d'eau avec WC, et une cave pour ranger vos affaires.
Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
A proximité immédiate de plusieurs commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces de proximité, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus à 5 min à pied, métro à moins 10 min à pied).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
Place Jules Ferry, découvrez ce duplex de charme, à rafraichir, de 48,63 m², niché au 1er étage d'un immeuble Art Déco de 1930, alliant charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 4 mètres sous plafond et sa grande baie vitrée en aluminium avec double vitrage, ce duplex baigné de lumière vous offre une vue apaisante sur une cour fleurie verdoyante.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 28 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles.
Ce duplex comprend également une salle d'eau avec WC, et une cave pour ranger vos affaires.
Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien.
A proximité immédiate de plusieurs commodités : crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces de proximité, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des transports en commun (bus à 5 min à pied, métro à moins 10 min à pied).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
Ref: 153955
Caractéristiques
Géneral
Surface
48,63 m²
Surface séjour
28 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
1
Nombre d'étages
7
Année de construction
1930
Nombre de lots
50
Charges
Charges annuelles (copropriété): 1 800 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Collectif
Gaz
Commodités
Commodités
Ascenseur
Cave
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1110
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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