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219 990 €
Financez ce projet
- 3 chbre(s)
- 88 m2
- Appartement
- Ancien
-
1
- 0
-
0
Description
Disponible en
- English
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- Italiano
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Description du bien
Moderne, spacieux, climatisé et idéalement situé. Vendu avec son garage! Le T4 qu'il vous faut à Narbonne !
Bienvenue dans ce superbe appartement T4 de 85m², niché au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ici, confort et praticité se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 8 minutes du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 16m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un balcon supplémentaire vient compléter cet espace extérieur depuis l'une des chambres. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier (buanderie), de deux chambres autour d'un dégagement central avec salle d'eau et placards. Un WC indépendant et un bureau viennent compléter sa distribution.
Côté confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique individuel et d'une climatisation, assurant une température idéale en toute saison. Un garage fermé à votre disposition et vendu avec l'appartement pour profiter de l'effervescence de la ville sans en avoir les inconvénients sur stationnement.
Que vous soyez à la recherche de votre nouveau cocon familial ou d'un investissement stratégique, cet appartement saura répondre à vos besoins.
Un bien rare à ne pas manquer !
Contactez votre Agence L'Adresse dès maintenant pour organiser votre visite.
Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1913.24 euros.
Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bienvenue dans ce superbe appartement T4 de 85m², niché au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ici, confort et praticité se rencontrent pour vous offrir un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 8 minutes du centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel et sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 16m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un balcon supplémentaire vient compléter cet espace extérieur depuis l'une des chambres. Il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier (buanderie), de deux chambres autour d'un dégagement central avec salle d'eau et placards. Un WC indépendant et un bureau viennent compléter sa distribution.
Côté confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage électrique individuel et d'une climatisation, assurant une température idéale en toute saison. Un garage fermé à votre disposition et vendu avec l'appartement pour profiter de l'effervescence de la ville sans en avoir les inconvénients sur stationnement.
Que vous soyez à la recherche de votre nouveau cocon familial ou d'un investissement stratégique, cet appartement saura répondre à vos besoins.
Un bien rare à ne pas manquer !
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Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1913.24 euros.
Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153001
Caractéristiques
Géneral
Surface
88 m²
Surface terrain
19 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
3
Nombre d'étages
4
Année de construction
2002
Nombre de lots
32
Dont lot(s) d'habitation
17
Charges
Taxe foncière: 1 730 €
Charges annuelles (copropriété): 1 913 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Commodités
Commodités
Accès PMR
Ascenseur
Balcon
Terrasse
Digicode
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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