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288 990 €
Financez ce projet
- 5 chbre(s)
- 137 m2
- Maison
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
Découvrez cette charmante maison 3 faces, idéalement située dans un quartier recherché de Narbonne à proximité directe du centre-ville. Construite sur un terrain de 417m², elle offre une surface habitable généreuse de 137m² répartie sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille et toute personne désireuse d'avoir un espace de vie de plain-pied.
Elle se distribue ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une salle d'eau avec WC, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'un garage attenant. A l'étage : Trois chambres, une deuxième cuisine, un grand salon baigné de lumière avec son accès direct à un balcon en angle, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout équipé d'un système de chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière quasi neuve et entretenue. Un ballon électrique complémentaire.
Le garage de 49m² représente un atout non négligeable en plein coeur de ville pour profiter de l'effervescence citadine sans en avoir les inconvénients. D'autant plus qu'il peut accueillir tout un atelier bricolage pour les amateurs.
Vous l'aurez compris, une propriété qui - après quelques modernisations - dispose de toutes les prestations voulues pour une vie confortable au coeur de Narbonne.
Contactez nous pour d'ores et déjà organiser votre visite.
Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Elle se distribue ainsi :
Au rez-de-chaussée : Une salle d'eau avec WC, une cuisine, 2 chambres ainsi qu'un garage attenant. A l'étage : Trois chambres, une deuxième cuisine, un grand salon baigné de lumière avec son accès direct à un balcon en angle, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout équipé d'un système de chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière quasi neuve et entretenue. Un ballon électrique complémentaire.
Le garage de 49m² représente un atout non négligeable en plein coeur de ville pour profiter de l'effervescence citadine sans en avoir les inconvénients. D'autant plus qu'il peut accueillir tout un atelier bricolage pour les amateurs.
Vous l'aurez compris, une propriété qui - après quelques modernisations - dispose de toutes les prestations voulues pour une vie confortable au coeur de Narbonne.
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Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153318
Caractéristiques
Géneral
Surface
137,04 m²
Surface terrain
417 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Salle(s) d'eau
2
Etage du bien
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1954
Charges
Taxe foncière: 1 815 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Gaz
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Balcon
Jardin
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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