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660 000 €
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- 1 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 53 m2
- Appartement
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
A 3 mn du M° St Paul, rue Ferdinand Duval, en plein coeur du Marais.
Superbes volumes et luminosité pour ce 2 pièces traversant, de 53,02 m² Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble du 18ème siècle.
En double exposition Sud/Nord, donnant sur cour et rue, beaucoup de charme avec ses poutres ajourées, sa belle hauteur sous plafond (2,70 m²), ses 4 grandes fenêtres en double vitrage, très lumineux, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour par un bar et sa grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et grands placards. WC indépendant.
Sous le sisal, au sol, tomettes d'origine.
Joli potentiel à rafraîchir et à moderniser. + une cave non cloisonnée au sous-sol.
Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
Superbes volumes et luminosité pour ce 2 pièces traversant, de 53,02 m² Carrez, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble du 18ème siècle.
En double exposition Sud/Nord, donnant sur cour et rue, beaucoup de charme avec ses poutres ajourées, sa belle hauteur sous plafond (2,70 m²), ses 4 grandes fenêtres en double vitrage, très lumineux, sa cuisine équipée ouverte sur le séjour par un bar et sa grande salle de bain avec fenêtre, baignoire et grands placards. WC indépendant.
Sous le sisal, au sol, tomettes d'origine.
Joli potentiel à rafraîchir et à moderniser. + une cave non cloisonnée au sous-sol.
Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
Ref: 18383
Caractéristiques
Géneral
Surface
53 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Etage du bien
3
Nombre d'étages
4
Année de construction
1700
Nombre de lots
33
Charges
Charges annuelles (copropriété): 1 525 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Cave
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1340
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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