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1 495 000 €
Financez ce projet
- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 140 m2
- Maison
- Ancien
-
2
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Rare, idéalement située au coeur du 10e arrondissement, à proximité immédiate de tous les commerces, commodités et des transports, jolie maison de ville de 130 m² loi Carrez, en copropriété, avec jouissance d'un jardin partagé de 70 m².
Atypique et bucolique, cette maison rénovée comprend :
- Au premier niveau : vaste pièce vie avec espace séjour/salle à manger et cuisine équipée ouverte.
Parquet, verrière, volumes, cheminée centrale, briques apparentes et de nombreux rangements font de cette pièce un véritable cocon.
WC.
Buanderie/cellier.
- À l'étage : le palier dessert un espace bureau/bibliothèque en mezzanine baigné de lumière, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, deux chambres avec mezzanine commune. WC.
- Chauffage électrique + pompe à chaleur.
- Double vitrage partout + blindage côté façade.
- Ballon d'eau chaude récent.
- Cheminée fonctionnelle avec un insert + réserve de bois dans le jardin.
- Combles + grenier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
Atypique et bucolique, cette maison rénovée comprend :
- Au premier niveau : vaste pièce vie avec espace séjour/salle à manger et cuisine équipée ouverte.
Parquet, verrière, volumes, cheminée centrale, briques apparentes et de nombreux rangements font de cette pièce un véritable cocon.
WC.
Buanderie/cellier.
- À l'étage : le palier dessert un espace bureau/bibliothèque en mezzanine baigné de lumière, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing, deux chambres avec mezzanine commune. WC.
- Chauffage électrique + pompe à chaleur.
- Double vitrage partout + blindage côté façade.
- Ballon d'eau chaude récent.
- Cheminée fonctionnelle avec un insert + réserve de bois dans le jardin.
- Combles + grenier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
Ref: 154376
Caractéristiques
Géneral
Surface
140 m²
Surface séjour
73 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1910
Nombre de lots
30
Charges
Charges annuelles (copropriété): 1 910 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Gaz
Exposition
Exposition
Ouest
Commodités
Commodités
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
2920
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2023
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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