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279 000 €
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- 1 chbre(s)
- 28 m2
- Appartement
- Ancien
-
5
- 0
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0
Description
Disponible en
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Description du bien
** Visite virtuelle DISPONIBLE // Professions libérales AUTORISEES **
------------------------------
L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 2 pièces de + de 28m², situé dans le 12ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Michel BIZOT.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 1880, sans ascenseur, cet appartement traversant donnant sur 2 courettes saura vous séduire grâce à sa hauteur sous plafond (environ 2,70m), ses grandes fenêtres, son parquet massif d'origine ainsi que ses poutres apparentes.
Cet appartement, en bon état général, est composé de :
- 1 entrée
- 1 cuisine de 5m² avec volet roulant électrique
- 1 séjour
- 1 chambre (partiellement ouverte sur le séjour)
- 1 SDE + WC (refaite il y a quelques années)
- 1 cave
Chambre, séjour et cuisine disposent d'une fenêtre.
A la suite de travaux de rénovation énergétiques, le DPE vient de passer en E :
- Eau chaude individuelle électrique (ballon plat changé en juillet 2025)
- Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs changés en juin 2025)
- Fenêtres en PVC double changées en juin 2025
Peintures récemment refaites (entrée, salon, chambre)
Travaux à prévoir : électricité, changement wc, cuisine.
LOYERS MAXIMUM SELON ENCADREMENT DES LOYERS EN VIGUEUR A PARIS, AU 1er JUILLET 2025 (base location meublée) :
--> en version studio : 1.116 euros/mois, HC
--> en version 2P : 986 euros/mois, HC
Provisions pour charges : environ 1.300 euros/an
Taxe foncière 2024 : 649 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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L'Adresse Paris 12 vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant 2 pièces de + de 28m², situé dans le 12ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Michel BIZOT.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 1880, sans ascenseur, cet appartement traversant donnant sur 2 courettes saura vous séduire grâce à sa hauteur sous plafond (environ 2,70m), ses grandes fenêtres, son parquet massif d'origine ainsi que ses poutres apparentes.
Cet appartement, en bon état général, est composé de :
- 1 entrée
- 1 cuisine de 5m² avec volet roulant électrique
- 1 séjour
- 1 chambre (partiellement ouverte sur le séjour)
- 1 SDE + WC (refaite il y a quelques années)
- 1 cave
Chambre, séjour et cuisine disposent d'une fenêtre.
A la suite de travaux de rénovation énergétiques, le DPE vient de passer en E :
- Eau chaude individuelle électrique (ballon plat changé en juillet 2025)
- Chauffage individuel électrique (radiateurs neufs changés en juin 2025)
- Fenêtres en PVC double changées en juin 2025
Peintures récemment refaites (entrée, salon, chambre)
Travaux à prévoir : électricité, changement wc, cuisine.
LOYERS MAXIMUM SELON ENCADREMENT DES LOYERS EN VIGUEUR A PARIS, AU 1er JUILLET 2025 (base location meublée) :
--> en version studio : 1.116 euros/mois, HC
--> en version 2P : 986 euros/mois, HC
Provisions pour charges : environ 1.300 euros/an
Taxe foncière 2024 : 649 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 1330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153809
Caractéristiques
Géneral
Surface
28,27 m²
Surface séjour
10 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
1
Nombre d'étages
3
Nombre de lots
22
Dont lot(s) d'habitation
22
Charges
Taxe foncière: 649 €
Charges annuelles (copropriété): 1 330 €
Cuisine
Cuisine
Indépendante
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Cave
Digicode
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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