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338 500 €
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- 2 chbre(s)
- 41 m2
- Appartement
- Ancien
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- 60
Description
Disponible en
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Description du bien
VISITE VIRTUELLE disponible.
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L'Adresse Paris 12 vous propose en exclusivité ce charmant 2/3 pièces de 41.7m², traversant (Sud-Est / Nord-Ouest), situé au rdc dans un immeuble de 5 étages. Il se trouve dans une rue à sens unique, avec très peu de passage et à proximité immédiate du métro MICHEL BIZOT.
** PROFESSION LIBERALE AUTORISEE **
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et son emplacement de choix (proche de l'avenue Daumesnil).
Sans perte d'espace et hyper fonctionnel, il se compose aujourd'hui de :
- une entrée
- un séjour
- 2 petites chambres
- une cuisine indépendante
- une salle d'eau
- des WC séparés
- un couloir desservant les pièces
Une cave complète ce bien.
Eau chaude et chauffage individuels gaz.
Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son potentiel : il sera facilement transformable en grand 2 pièces, avec la chambre donnant sur la cour pour encore + de calme.
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité :
transports, écoles, commerces, marché 2 fois/semaine, coulée verte et bois de Vincennes.
Provision pour charges annuelles : environ 2.310 euros/an
Taxe foncière : environ 600 euros/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2257 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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L'Adresse Paris 12 vous propose en exclusivité ce charmant 2/3 pièces de 41.7m², traversant (Sud-Est / Nord-Ouest), situé au rdc dans un immeuble de 5 étages. Il se trouve dans une rue à sens unique, avec très peu de passage et à proximité immédiate du métro MICHEL BIZOT.
** PROFESSION LIBERALE AUTORISEE **
Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et son emplacement de choix (proche de l'avenue Daumesnil).
Sans perte d'espace et hyper fonctionnel, il se compose aujourd'hui de :
- une entrée
- un séjour
- 2 petites chambres
- une cuisine indépendante
- une salle d'eau
- des WC séparés
- un couloir desservant les pièces
Une cave complète ce bien.
Eau chaude et chauffage individuels gaz.
Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son potentiel : il sera facilement transformable en grand 2 pièces, avec la chambre donnant sur la cour pour encore + de calme.
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité :
transports, écoles, commerces, marché 2 fois/semaine, coulée verte et bois de Vincennes.
Provision pour charges annuelles : environ 2.310 euros/an
Taxe foncière : environ 600 euros/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2257 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 17820
Caractéristiques
Géneral
Surface
41,76 m²
Surface séjour
11 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
5
Nombre de lots
39
Dont lot(s) d'habitation
15
Charges
Taxe foncière: 600 €
Charges annuelles (copropriété): 2 257 €
Cuisine
Cuisine
Indépendante
Chauffage
Chauffage
Individuel
Gaz
Commodités
Commodités
Cave
Digicode
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
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