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1 352 000 €
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- 4 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 138 m2
- Appartement
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
** Visite virtuelle disponible **
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Votre agence l'Adresse Paris 12 vous propose cet appartement 5P / 3-4 chambres, situé au 7ème et dernier étage AVEC ascenseur, de l'un des plus beaux immeubles haussmanniens de l'avenue de St Mandé.
Cette appartement hyper lumineux saura vous séduire grâce à ses volumes et les nombreuses configurations possibles qui s'offrent à vous.
Accessible PMR !
Rare pour ce type d'immeuble.
Situé à proximité immédiate du métro PICPUS (L6), vous apprécierez ce quartier vivant, à 2 pas de la rue du rendez-vous et de ses nombreux commerces.
La proximité de la place de la Nation vous permettra également de rejoindre rapidement tous les lieux de la capitale, puisqu'elle est desservie par 4 lignes de métro et 1 ligne de RER.
L'appartement, qui nécessite des travaux pour le remettre au goût du jour (et éventuellement repenser les espaces) se compose de :
- Une entrée
- Un séjour exposé plein sud
- 3 grandes chambres, toutes avec leur salle de bain/salle d'eau et WC. Possibilité de créer une 4ème chambre
- Un 4ème WC indépendant
- Une cuisine indépendante
- Un bureau
- Des combles en partie aménagées
DPE : D
Chauffage et eau chaude individuels (gaz + pompe à chaleur réversible)
Provisions pour charges annuelles : 5.800 euros environ
Taxe foncière 2024 : +/- 3.000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez votre agence l'Adresse Paris 12 : 06.27.70.03.81 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5808 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Votre agence l'Adresse Paris 12 vous propose cet appartement 5P / 3-4 chambres, situé au 7ème et dernier étage AVEC ascenseur, de l'un des plus beaux immeubles haussmanniens de l'avenue de St Mandé.
Cette appartement hyper lumineux saura vous séduire grâce à ses volumes et les nombreuses configurations possibles qui s'offrent à vous.
Accessible PMR !
Rare pour ce type d'immeuble.
Situé à proximité immédiate du métro PICPUS (L6), vous apprécierez ce quartier vivant, à 2 pas de la rue du rendez-vous et de ses nombreux commerces.
La proximité de la place de la Nation vous permettra également de rejoindre rapidement tous les lieux de la capitale, puisqu'elle est desservie par 4 lignes de métro et 1 ligne de RER.
L'appartement, qui nécessite des travaux pour le remettre au goût du jour (et éventuellement repenser les espaces) se compose de :
- Une entrée
- Un séjour exposé plein sud
- 3 grandes chambres, toutes avec leur salle de bain/salle d'eau et WC. Possibilité de créer une 4ème chambre
- Un 4ème WC indépendant
- Une cuisine indépendante
- Un bureau
- Des combles en partie aménagées
DPE : D
Chauffage et eau chaude individuels (gaz + pompe à chaleur réversible)
Provisions pour charges annuelles : 5.800 euros environ
Taxe foncière 2024 : +/- 3.000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez votre agence l'Adresse Paris 12 : 06.27.70.03.81 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 5808 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 135180
Caractéristiques
Géneral
Surface
138,39 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Etage du bien
7
Nombre d'étages
7
Nombre de lots
31
Dont lot(s) d'habitation
14
Charges
Taxe foncière: 3 000 €
Charges annuelles (copropriété): 5 808 €
Cuisine
Cuisine
Indépendante
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Accès PMR
Ascenseur
Cave
Cheminée
Gardien
Digicode
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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