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1 390 000 €
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- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 115 m2
- Loft / Duplex
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
Découvrez notre vidéo immersive, très utile pour visiter le bien !
À 4 minutes à pied de la BnF et du métro ligne 14 - Superbe duplex avec terrasse, dernier étage
Situé au 10? et dernier étage d'une résidence de grand standing construite en 2014 (DPE B), ce magnifique duplex de 115 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme.
Bénéficiant d'une terrasse de 7 m² exposée sud-est, l'appartement offre une vue entièrement dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare.
Composition :
Spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur la terrasse
Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Une salle de bains + une salle d'eau
Deux WC
Menuiseries aluminium double vitrage, excellente isolation
Atouts :
Duplex en excellent état, très lumineux
Dernier étage, calme et vue dégagée
Terrasse idéale pour vos moments de détente
Résidence récente, sécurisée, haut standing
Internet haut débit / fibre éligible
Emplacement recherché :
À proximité immédiate : métro, tramway, bus, écoles, commerces, restaurants, parc, professionnels de santé.Un cadre de vie idéal pour familles ou actifs cherchant confort, modernité et accessibilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
À 4 minutes à pied de la BnF et du métro ligne 14 - Superbe duplex avec terrasse, dernier étage
Situé au 10? et dernier étage d'une résidence de grand standing construite en 2014 (DPE B), ce magnifique duplex de 115 m² en excellent état vous séduira par sa luminosité, son calme et ses prestations haut de gamme.
Bénéficiant d'une terrasse de 7 m² exposée sud-est, l'appartement offre une vue entièrement dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien rare.
Composition :
Spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur la terrasse
Cuisine américaine moderne, aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Une salle de bains + une salle d'eau
Deux WC
Menuiseries aluminium double vitrage, excellente isolation
Atouts :
Duplex en excellent état, très lumineux
Dernier étage, calme et vue dégagée
Terrasse idéale pour vos moments de détente
Résidence récente, sécurisée, haut standing
Internet haut débit / fibre éligible
Emplacement recherché :
À proximité immédiate : métro, tramway, bus, écoles, commerces, restaurants, parc, professionnels de santé.Un cadre de vie idéal pour familles ou actifs cherchant confort, modernité et accessibilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 841.00 € et 1139.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loft App'Art & Co : Fondateur - Viet Nam HOANG
Carte T CPI75012021000000813
RCP 500643218
Ref: 154404
Caractéristiques
Géneral
Surface
115 m²
Surface séjour
30 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
10
Nombre d'étages
10
Année de construction
2014
Nombre de lots
80
Charges
Charges annuelles (copropriété): 6 288 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Collectif
Climatisation
Commodités
Commodités
Ascenseur
Parking
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1139
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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