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299 000 €
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- 31 m2
- Appartement
- Ancien
-
1
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Votre agence l'Adresse Cambronne Paris 15 vous propose à la vente, dans un immeuble ancien très bien entretenu avec gardien, ce magnifique studio de 31,62 m² (loi Carrez), au calme sur cour.
Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, il saura vous séduire par son agencement optimisé et sans perte de place. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée, au calme absolu, sur une grande cour intérieure pavée et arborée.
Il se compose d'une petite entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une courette en jouissance exclusive, d'un coin nuit avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC.
Les + :
- Calme absolu sur grande cour ;
- Belle hauteur sous plafond (2,80 m) ;
- Appartement en parfait état sans perte de place.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Transports :
Ligne 12 (Volontaires) : 5 min
Ligne 6 (Pasteur) : 8 min
Bus lignes 88 / 95 : 1 min - lignes : 39 / 70 / 89 : 5 min
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1223.08 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Entièrement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, il saura vous séduire par son agencement optimisé et sans perte de place. L'appartement se trouve en rez-de-chaussée, au calme absolu, sur une grande cour intérieure pavée et arborée.
Il se compose d'une petite entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une courette en jouissance exclusive, d'un coin nuit avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC.
Les + :
- Calme absolu sur grande cour ;
- Belle hauteur sous plafond (2,80 m) ;
- Appartement en parfait état sans perte de place.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Transports :
Ligne 12 (Volontaires) : 5 min
Ligne 6 (Pasteur) : 8 min
Bus lignes 88 / 95 : 1 min - lignes : 39 / 70 / 89 : 5 min
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1223.08 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 152875
Caractéristiques
Géneral
Surface
31,62 m²
Surface terrain
31 m²
Pièce(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
4
Année de construction
1820
Nombre de lots
135
Dont lot(s) d'habitation
50
Charges
Taxe foncière: 836 €
Charges annuelles (copropriété): 1 223 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Gardien
Digicode
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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