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320 000 €
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- 1 chbre(s)
- 52 m2
- Appartement
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
A 5 mn de M° Crimée et de la Gare Rosa Parks (RER E vers gare St Lazare), ravissant 2 pièces rénové (et meublé), de 51,64 m² Carrez, situé au 1er étage sur cour arborée, avec balcon de 5 m², grande cave, grand local vélo et 2 parkings en sous-sol.
Vendu occupé jusqu'en février 2025, par un locataire sérieux en bail meublé (1400 €/mois TCC).
Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine d'environ 8 m², équipée et aménagée, d'un grand salon de 23 m² avec grande baie vitrée donnant sur un balcon de 5 m² et la cour arboré de la résidence. Suivent une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placard et la chambre très calme de 10,50 m².
Situé au 1er étage donnant sur une grande cour fleurie d'une résidence très calme et sécurisée avec gardien, son agencement, son balcon fleurie, et son calme absolu vous séduiront si vous cherchez tranquillité, confort et bien-être.
Copropriété très bien suivie, avec grand local vélo, gardien, chauffage et l'eau chaude collectifs, entretien des espaces verts et vidéosurveillance.
Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
Vendu occupé jusqu'en février 2025, par un locataire sérieux en bail meublé (1400 €/mois TCC).
Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine d'environ 8 m², équipée et aménagée, d'un grand salon de 23 m² avec grande baie vitrée donnant sur un balcon de 5 m² et la cour arboré de la résidence. Suivent une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placard et la chambre très calme de 10,50 m².
Situé au 1er étage donnant sur une grande cour fleurie d'une résidence très calme et sécurisée avec gardien, son agencement, son balcon fleurie, et son calme absolu vous séduiront si vous cherchez tranquillité, confort et bien-être.
Copropriété très bien suivie, avec grand local vélo, gardien, chauffage et l'eau chaude collectifs, entretien des espaces verts et vidéosurveillance.
Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf
Ref: 18127
Caractéristiques
Géneral
Surface
52 m²
Surface séjour
23 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
1
Nombre d'étages
8
Année de construction
1975
Nombre de lots
95
Charges
Charges annuelles (copropriété): 3 400 €
Cuisine
Cuisine
Indépendante
Chauffage
Chauffage
Collectif
Gaz
Commodités
Commodités
Ascenseur
Balcon
Cave
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1420
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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