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638 000 €
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- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 80 m2
- Appartement
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
Rue Archereau, dans bel immeuble récent de 1993, à 3 mn du M° Crimée. DPE C, très bien isolé et peu énergivore.
Ravissant 4 pièces de 80 m² Carrez, situé au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur, balcon et parking en sous-sol.
Actuellement loué meublé jusqu'au 27 juillet 2024, à 3 jeunes colocataires,
Très bon plan traversant, avec double expo Est/Ouest, cour/rue, calme et lumineux, nombreux placards et rangements intégrés, 2 WC indépendants.
Bon état général, avec remplacement du tableau électrique en 2023, remplacement du ballon d'eau chaude en 2020, fenêtres double-vitrages.
Situé dans une belle copropriété entretenue et sécurisée, avec gardiens, interphone, racks à vélos dans cour intérieure,
+ Cave
+ Parking en sous-sol.
Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ravissant 4 pièces de 80 m² Carrez, situé au 6ème étage (sur 7) avec ascenseur, balcon et parking en sous-sol.
Actuellement loué meublé jusqu'au 27 juillet 2024, à 3 jeunes colocataires,
Très bon plan traversant, avec double expo Est/Ouest, cour/rue, calme et lumineux, nombreux placards et rangements intégrés, 2 WC indépendants.
Bon état général, avec remplacement du tableau électrique en 2023, remplacement du ballon d'eau chaude en 2020, fenêtres double-vitrages.
Situé dans une belle copropriété entretenue et sécurisée, avec gardiens, interphone, racks à vélos dans cour intérieure,
+ Cave
+ Parking en sous-sol.
Honoraires inclus de 2.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 304 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ref: 17987
Caractéristiques
Géneral
Surface
80 m²
Surface séjour
20 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Etage du bien
6
Nombre d'étages
7
Année de construction
1993
Nombre de lots
120
Charges
Charges annuelles (copropriété): 3 304 €
Cuisine
Cuisine
Indépendante
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Ascenseur
Balcon
Cave
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1240
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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