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289 000 €
Financez ce projet
- 1 chbre(s)
- 32 m2
- Loft / Duplex
- Ancien
-
1
- 0
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0
Description
Disponible en
- English
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- Italiano
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Description du bien
Voir la vidéo immersive très utile sur l'onglet Video ou Visite 3D.
DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE
31,78 m2 carrez, 43,71 m2 au sol
Entre M° Crimée (L7) et Rosa Parks, 4ème étage sur cour, sans ascenseur d'un immeuble ancien, rue Curial/Crimée.
Bel espace de vie de 25 m2 avec séjour et cuisine ouverte.
Très calme et très clair avec ses 3 grandes fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, qui donnent sur une large cour sans vis à vis.
Sur la mezzanine de 14 m² au sol (2,80 m² Carrez), vous trouverez un grand lit avec velux au-dessus ainsi qu'un bel espace de rangement.
Salle d'eau avec WC suspendu et lave-linge.
Bien situé, à proximité de nombreuses commodités et commerces (Auchan en face, Lidl, marché, Naturalia, Monoprix, restaurants divers et variés).
En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare Rosa Parks (RER E direct jusqu'à Nanterre), M° Crimée, le Canal de l'Ourcq, le '104', etc...
Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.90 € et 1057.90 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE AVEC CHAMBRE EN MEZZANINE
31,78 m2 carrez, 43,71 m2 au sol
Entre M° Crimée (L7) et Rosa Parks, 4ème étage sur cour, sans ascenseur d'un immeuble ancien, rue Curial/Crimée.
Bel espace de vie de 25 m2 avec séjour et cuisine ouverte.
Très calme et très clair avec ses 3 grandes fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, qui donnent sur une large cour sans vis à vis.
Sur la mezzanine de 14 m² au sol (2,80 m² Carrez), vous trouverez un grand lit avec velux au-dessus ainsi qu'un bel espace de rangement.
Salle d'eau avec WC suspendu et lave-linge.
Bien situé, à proximité de nombreuses commodités et commerces (Auchan en face, Lidl, marché, Naturalia, Monoprix, restaurants divers et variés).
En seulement 5 minutes à pied, vous trouverez la gare Rosa Parks (RER E direct jusqu'à Nanterre), M° Crimée, le Canal de l'Ourcq, le '104', etc...
Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1057.90 € et 1057.90 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ref: 153361
Caractéristiques
Géneral
Surface
32 m²
Surface séjour
25 m²
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) d'eau
1
Etage du bien
4
Nombre d'étages
4
Année de construction
1830
Nombre de lots
55
Charges
Charges annuelles (copropriété): 1 200 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1057.9
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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