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950 000 €
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- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 121 m2
- Loft / Duplex
- Ancien
-
Compteur de like3
- 0
-
0
- 32
Description
Disponible en
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Description du bien
PARIS XXe - BELLEVILLE
Bonjour Oscar vous présente un appartement de 121,35m2 en duplex avec balcon et une affectation commercial du RDC.
Le RDC est composé actuelement d'une piece principal transformé en studio photo ainsi qu'une salle d'eau transformé en salle de maquillage. Vous aurez la possibilité d'y exercer votre activité commerciale, créer un studio d'habitation, ou une chambre dans la pièce principal. Surface Carrez 36,04m2
Le 1er étage se compose d'un grand séjour salle à manger ainsi qu'une parti salon. Une buanderie et un WC. La cuisne est fonctionelle et équipé. Vous aurez la possibilité d'isoler le salon afin d'en faire une chambre. Surface Carrez du salon / séjour salle à manger 45,28m2.
L'espace nuit se compose aujourd'hui de deux chambres, avec ça salle de bain privative. Vous aurez la possibilité modifier la disposition des pieces ou aussi créer une suite parental. Surface Carrez de la premiere chambre 9,41m2. Surface Carrez de la 2ème chambre ouverte sur la salle de bain 18,42m2.
Enfin, une terrasse en jouissance exclusive de 16,20m2.
Diagnostic de performance énergétique: D (estimation des coûts annuels compris entre 1610EUR et 2230EUR).
Les charges mensuelles sont de 376EUR/mois et la taxe foncière s'élève à 2241EUR. Les charges comportent l'entretien de la copropriété, le gardien, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Le quartier est calme. Le marché local se trouvant rue des Pyrénnés est ouvert le jeudi et le dimanche. Supermarché bio à proximité. Un emplacement de parking complètent cette offre.
Superficies : Loi Carrez 114,72m2. Terrasse: 16,20m2. Pondération: 121,35m2.
L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
Bonjour Oscar vous présente un appartement de 121,35m2 en duplex avec balcon et une affectation commercial du RDC.
Le RDC est composé actuelement d'une piece principal transformé en studio photo ainsi qu'une salle d'eau transformé en salle de maquillage. Vous aurez la possibilité d'y exercer votre activité commerciale, créer un studio d'habitation, ou une chambre dans la pièce principal. Surface Carrez 36,04m2
Le 1er étage se compose d'un grand séjour salle à manger ainsi qu'une parti salon. Une buanderie et un WC. La cuisne est fonctionelle et équipé. Vous aurez la possibilité d'isoler le salon afin d'en faire une chambre. Surface Carrez du salon / séjour salle à manger 45,28m2.
L'espace nuit se compose aujourd'hui de deux chambres, avec ça salle de bain privative. Vous aurez la possibilité modifier la disposition des pieces ou aussi créer une suite parental. Surface Carrez de la premiere chambre 9,41m2. Surface Carrez de la 2ème chambre ouverte sur la salle de bain 18,42m2.
Enfin, une terrasse en jouissance exclusive de 16,20m2.
Diagnostic de performance énergétique: D (estimation des coûts annuels compris entre 1610EUR et 2230EUR).
Les charges mensuelles sont de 376EUR/mois et la taxe foncière s'élève à 2241EUR. Les charges comportent l'entretien de la copropriété, le gardien, et le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Le quartier est calme. Le marché local se trouvant rue des Pyrénnés est ouvert le jeudi et le dimanche. Supermarché bio à proximité. Un emplacement de parking complètent cette offre.
Superficies : Loi Carrez 114,72m2. Terrasse: 16,20m2. Pondération: 121,35m2.
L'agence tient à votre disposition un tableau résumant les travaux de copropriété votés et à venir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité.
Ref: 19437
Caractéristiques
Géneral
Surface
121,35 m²
Surface séjour
45 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Collectif
Commodités
Commodités
Ascenseur
Balcon
Gardien
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
2230
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2024
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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