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365 000 €
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- 3 chbre(s)
- 90 m2
- Maison
-
4
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
MAISON DE PLAIN PIED À SAINT ALBAN
Venez découvrir à la vente cette magnifique maison de plain pied dans un quartier familial de Saint Alban.
Ce bien se compose d'une entrée avec placards qui dessert, pour la partie jour, un vaste salon traversant lumineux avec sa belle cuisine ouverte fonctionnelle. Le séjour et la cuisine totalisent plus de 40m2.
Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Afin de profiter des beaux jours, cette maison vous offrira un cadre de vie exceptionnel: une piscine ( sous garantie ) avec pool house, de beaux espaces verts paysagés et des terrasses dont une avec barbecue.
Pour le stationnement, la parcelle permet d'accueillir plusieurs voitures et notamment un camping-car dans un garage conçu pour ce type de véhicule.
Il y a l'École Primaire Publique Jean Jaurès et l'École Primaire Publique la Peyronnette dans la commune. Côté transports, on trouve les lignes de bus LINEO 10, 60 et 69 à moins de 10 minutes à pied. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km.
Un parc pour enfants et terrain de basket sont à proximité immédiate. Il y a aussi une belle promenade qui longe l'Hers. Enfin vous disposerez de restaurants, deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste et une épicerie.
Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (175 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).
LES PLUS DE CETTE MAISON: GARAGE POUR CAMPING CAR, PISCINE SOUS GARANTIE, POOL HOUSE, CLIMATISATION, CHEMINÉE, PORTAIL AUTOMATIQUE…
Contactez votre conseiller immobilier Saint Albanais afin de visiter ce bien rare sur la commune!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Venez découvrir à la vente cette magnifique maison de plain pied dans un quartier familial de Saint Alban.
Ce bien se compose d'une entrée avec placards qui dessert, pour la partie jour, un vaste salon traversant lumineux avec sa belle cuisine ouverte fonctionnelle. Le séjour et la cuisine totalisent plus de 40m2.
Pour l'espace nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Afin de profiter des beaux jours, cette maison vous offrira un cadre de vie exceptionnel: une piscine ( sous garantie ) avec pool house, de beaux espaces verts paysagés et des terrasses dont une avec barbecue.
Pour le stationnement, la parcelle permet d'accueillir plusieurs voitures et notamment un camping-car dans un garage conçu pour ce type de véhicule.
Il y a l'École Primaire Publique Jean Jaurès et l'École Primaire Publique la Peyronnette dans la commune. Côté transports, on trouve les lignes de bus LINEO 10, 60 et 69 à moins de 10 minutes à pied. Des autoroutes et l'aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 10 km.
Un parc pour enfants et terrain de basket sont à proximité immédiate. Il y a aussi une belle promenade qui longe l'Hers. Enfin vous disposerez de restaurants, deux boulangeries, une supérette, un bureau de poste et une épicerie.
Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (175 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).
LES PLUS DE CETTE MAISON: GARAGE POUR CAMPING CAR, PISCINE SOUS GARANTIE, POOL HOUSE, CLIMATISATION, CHEMINÉE, PORTAIL AUTOMATIQUE…
Contactez votre conseiller immobilier Saint Albanais afin de visiter ce bien rare sur la commune!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 153262
Caractéristiques
Géneral
Surface
90 m²
Surface séjour
32 m²
Surface terrain
710 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Année de construction
1986
Charges
Taxe foncière: 1 226 €
Chauffage
Chauffage
Climatisation
Commodités
Commodités
Cheminée
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
1690.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2025
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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