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306 500 €
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- 4 chbre(s)
- 136 m2
- Maison
-
1
- 0
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0
Description
Disponible en
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Description du bien
Située dans un lotissement calme et recherché de Saint-Lys, cette maison de 136 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre paisible, idéal pour une vie de famille.
Un espace de vie pensé pour le confort:
Le séjour de 43 m², traversant et lumineux, intègre une cuisine ouverte aménagée avec îlot central. Il communique harmonieusement avec une véranda chauffée de 37 m², équipée de baies vitrées à galandage, offrant une vraie pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin.
Un coin nuit bien agencé:
La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec meuble vasque et de toilettes séparées. Chaque espace est conçu pour optimiser le confort et l’intimité.
Extérieurs & prestations complémentaires:
- Parcelle de 719 m² avec vue dégagée
- Jardin piscinable, doté d’un puits
- Garage carrelé de 19 m²
- Stationnement possible devant la maison
En résumé:
Un bien rare sur le secteur, associant calme, fonctionnalité et espace, à proximité des commodités et des écoles.
Prix de vente : 306 500 € (dont 11 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur – soit 3,90 % TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Un espace de vie pensé pour le confort:
Le séjour de 43 m², traversant et lumineux, intègre une cuisine ouverte aménagée avec îlot central. Il communique harmonieusement avec une véranda chauffée de 37 m², équipée de baies vitrées à galandage, offrant une vraie pièce de vie supplémentaire avec accès direct au jardin.
Un coin nuit bien agencé:
La maison dispose de quatre chambres, d'une salle de bains avec meuble vasque et de toilettes séparées. Chaque espace est conçu pour optimiser le confort et l’intimité.
Extérieurs & prestations complémentaires:
- Parcelle de 719 m² avec vue dégagée
- Jardin piscinable, doté d’un puits
- Garage carrelé de 19 m²
- Stationnement possible devant la maison
En résumé:
Un bien rare sur le secteur, associant calme, fonctionnalité et espace, à proximité des commodités et des écoles.
Prix de vente : 306 500 € (dont 11 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur – soit 3,90 % TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 112927
Caractéristiques
Géneral
Surface
136 m²
Surface terrain
719 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
4
Charges
Taxe foncière: 1 457 €
Commodités
Commodités
Parking
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
2180.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2025
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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