Appartement - 2 pièces - 34 m² - Sète - 34200

Au coeur de Sète, à seulement quelques pas des canaux et du quai de la Marine, ce charmant appartement de type 2 pièces incarne l'art de vivre sétois dans toute sa douceur.
Niché dans une petite copropriété soigneusement entretenue aux charges maîtrisées, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la place de la mairie, des halles, des terrasses animées et des rues commerçantes.
Ici, tout se fait à pied. Que ce soit pour faire vos courses aux halles, vous installer en terrasse pour un café ou profiter des nombreuses boutiques du centre, vous êtes au coeur de l'animation tout en conservant une vraie tranquillité.

D'une superficie de 34 m², l'appartement offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie chaleureuse et ensoleillée de 22 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle et offrant un aperçu charmant sur le canal. La chambre, confortable et paisible, invite au repos tandis que la salle d'eau, avec WC, se révèle pratique et bien agencée. En complément, un cellier situé sur le même palier apporte un espace de rangement précieux, facilitant le quotidien.

Parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Il séduira aussi bien un premier acquéreur en quête de centralité et de confort, qu'un investisseur désireux de profiter d'un pied-à-terre idéal ou d'un bien à forte attractivité locative. Un lieu de vie rare, où l'on pose ses valises pour savourer pleinement la douceur de vivre à Sète.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.