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365 000 €
Financez ce projet
- 2 chbre(s)
- 50 m2
- Appartement
- Ancien
-
1
- 0
-
0
Description
Disponible en
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Description du bien
Situé dans l'un des quartiers les plus authentiques et préservés de Sète, le Quartier Haut, cet appartement réunit toutes les qualités que l'on recherche, mais que l'on trouve rarement.
A deux pas de la décanale Saint-Louis, au calme d'une ruelle typique, il se tient en bel équilibre entre histoire et modernité, à quelques mètres seulement des halles, des restaurants, des terrasses de café et des rues commerçantes.
Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu, ce bien offre une rénovation soignée, portée par le goût des beaux matériaux et le souci du détail.
Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et la sérénité qui s'en dégage.
La lumière entre généreusement, révélant le volume, la chaleur du parquet et la noblesse des finitions. Depuis les fenêtres, la vue s'ouvre sur les toits de la ville, les canaux, le port, et au loin, la mer et le phare Saint-Louis. Une vision calme et inspirante, rare dans ce secteur si central.
La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète.
L'espace nuit se répartit avec harmonie entre deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, aux matériaux choisis, travertin et bois, dans un esprit sobre et raffiné. L'une d'elles révèle un mur en pierre apparente, rappel délicat du passé et véritable atout de charme.
L'appartement est très calme, pleinement baigné de lumière, et offre une vraie sensation de hauteur et de respiration, tout en étant immergé dans le tissu vivant du centre-ville. Il incarne à la fois la douceur de vivre sétoise et la rareté d'un bien sans compromis, où tout se fait à pied, sans renoncer au confort ni à la qualité.
Un lieu précieux, discret et sincère. Une adresse confidentielle, pour ceux qui savent reconnaître les biens rares.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 520 euros.
A deux pas de la décanale Saint-Louis, au calme d'une ruelle typique, il se tient en bel équilibre entre histoire et modernité, à quelques mètres seulement des halles, des restaurants, des terrasses de café et des rues commerçantes.
Niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble parfaitement entretenu, ce bien offre une rénovation soignée, portée par le goût des beaux matériaux et le souci du détail.
Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et la sérénité qui s'en dégage.
La lumière entre généreusement, révélant le volume, la chaleur du parquet et la noblesse des finitions. Depuis les fenêtres, la vue s'ouvre sur les toits de la ville, les canaux, le port, et au loin, la mer et le phare Saint-Louis. Une vision calme et inspirante, rare dans ce secteur si central.
La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète.
L'espace nuit se répartit avec harmonie entre deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, aux matériaux choisis, travertin et bois, dans un esprit sobre et raffiné. L'une d'elles révèle un mur en pierre apparente, rappel délicat du passé et véritable atout de charme.
L'appartement est très calme, pleinement baigné de lumière, et offre une vraie sensation de hauteur et de respiration, tout en étant immergé dans le tissu vivant du centre-ville. Il incarne à la fois la douceur de vivre sétoise et la rareté d'un bien sans compromis, où tout se fait à pied, sans renoncer au confort ni à la qualité.
Un lieu précieux, discret et sincère. Une adresse confidentielle, pour ceux qui savent reconnaître les biens rares.
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 520 euros.
Ref: 152869
Caractéristiques
Géneral
Surface
50 m²
Surface séjour
21 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
2
Etage du bien
2
Nombre d'étages
2
Année de construction
1900
Nombre de lots
20
Dont lot(s) d'habitation
8
Charges
Charges annuelles (copropriété): 520 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Exposition
Exposition
Est
Commodités
Commodités
Balcon
Interphone
Bilan énergétique
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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