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269 000 €
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- 2 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 56 m2
- Appartement
- Ancien
-
4
- 0
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0
Description
Disponible en
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Description du bien
EXCLUSIVITÉ , Dernier étage, terrasse plein sud, vue mer à couper le souffle. Un art de vivre en bord de Méditerranée.
Entre ciel et mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète, découvrez un lieu rare, lumineux et entièrement tourné vers l'extérieur. Niché au dernier étage d'une petite copropriété en seconde ligne, cet appartement 3 pièces incarne l'équilibre parfait entre confort, calme, ensoleillement et proximité immédiate de tout : commerces, plages, animations, transports.
A seulement 100 mètres des eaux cristallines de la crique de la Nau et à moins de 500 mètres de la plage du Lazaret, vous profiterez chaque jour de la Méditerranée comme décor quotidien. La promenade du bord de mer débute au pied de l'immeuble, idéale pour vos balades à toute heure.
Ici, chaque espace est pensé pour savourer la lumière et les panoramas. Dès l'entrée, la vue mer capte le regard et invite à la détente. L'espace de vie s'ouvre généreusement sur une loggia vitrée et une superbe terrasse de 15 m² exposée plein sud, avec barbecue intégré. Une vue dégagée, un horizon ouvert sur le bleu : le sentiment d'évasion est immédiat.
L'intérieur est tout aussi séduisant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une très belle chambre ouvrant sur la terrasse avec vue mer, une salle de bains, des toilettes séparées. L'ensemble est climatisé, équipé de volets roulants électriques et d'un store banne pour profiter de la terrasse en toute saison.
Seul sur le palier, occupant l'intégralité du dernier étage, cet appartement dégage une vraie sensation d'intimité et de hauteur. Il est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de standing.
Un emplacement numéro 1, une terrasse au soleil, une vue mer permanente et un charme indéniable : ce bien coche toutes les cases des biens rares à la vente.
Une exclusivité proposée par l'agence l'Adresse à Sète.
Un coup de coeur immédiat pour les amoureux du Sud, de la lumière et de la mer.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Entre ciel et mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sète, découvrez un lieu rare, lumineux et entièrement tourné vers l'extérieur. Niché au dernier étage d'une petite copropriété en seconde ligne, cet appartement 3 pièces incarne l'équilibre parfait entre confort, calme, ensoleillement et proximité immédiate de tout : commerces, plages, animations, transports.
A seulement 100 mètres des eaux cristallines de la crique de la Nau et à moins de 500 mètres de la plage du Lazaret, vous profiterez chaque jour de la Méditerranée comme décor quotidien. La promenade du bord de mer débute au pied de l'immeuble, idéale pour vos balades à toute heure.
Ici, chaque espace est pensé pour savourer la lumière et les panoramas. Dès l'entrée, la vue mer capte le regard et invite à la détente. L'espace de vie s'ouvre généreusement sur une loggia vitrée et une superbe terrasse de 15 m² exposée plein sud, avec barbecue intégré. Une vue dégagée, un horizon ouvert sur le bleu : le sentiment d'évasion est immédiat.
L'intérieur est tout aussi séduisant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres dont une très belle chambre ouvrant sur la terrasse avec vue mer, une salle de bains, des toilettes séparées. L'ensemble est climatisé, équipé de volets roulants électriques et d'un store banne pour profiter de la terrasse en toute saison.
Seul sur le palier, occupant l'intégralité du dernier étage, cet appartement dégage une vraie sensation d'intimité et de hauteur. Il est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer, sans travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de standing.
Un emplacement numéro 1, une terrasse au soleil, une vue mer permanente et un charme indéniable : ce bien coche toutes les cases des biens rares à la vente.
Une exclusivité proposée par l'agence l'Adresse à Sète.
Un coup de coeur immédiat pour les amoureux du Sud, de la lumière et de la mer.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 153832
Caractéristiques
Géneral
Surface
56,21 m²
Surface séjour
22 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Etage du bien
3
Nombre d'étages
3
Nombre de lots
5
Dont lot(s) d'habitation
5
Charges
Taxe foncière: 1 340 €
Charges annuelles (copropriété): 1 100 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Terrasse
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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