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365 000 €
Financez ce projet
- 2 chbre(s)
- 78 m2
- Appartement
- Ancien
-
1
- 0
-
0
Description
Disponible en
- English
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- Italiano
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Description du bien
Appartement Traversant en Parfait État au Coeur de Sète. Un Bien Rare à Découvrir !
L'agence l'Adresse Sète vous propose en exclusivité ce magnifique appartement aux prestations soignées, idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas des Halles. Niché au premier étage d'un immeuble bourgeois dont la toiture est neuve et les parties communes récemment rénovées, ce bien traversant vous séduira par son charme et sa luminosité.
Une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, pour un confort optimal toute l'année.
Une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité.
Une buanderie pratique et un WC indépendant avec lave-mains.
Deux chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau privée, offrant intimité et confort à ses occupants.
Atouts supplémentaires :
Deux greniers et deux caves, pour vos besoins de rangement supplémentaires.
L'immeuble, récemment rénové, garantit une tranquillité d'esprit quant à l'entretien des parties communes et de la toiture.
Un emplacement exceptionnel :
Situé en hypercentre, cet appartement offre un accès immédiat aux Halles et aux commodités de Sète, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et élégant. Sa situation, sa superficie généreuse et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère, en parfait état, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville !
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
L'agence l'Adresse Sète vous propose en exclusivité ce magnifique appartement aux prestations soignées, idéalement situé en plein coeur de ville, à deux pas des Halles. Niché au premier étage d'un immeuble bourgeois dont la toiture est neuve et les parties communes récemment rénovées, ce bien traversant vous séduira par son charme et sa luminosité.
Une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, pour un confort optimal toute l'année.
Une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité.
Une buanderie pratique et un WC indépendant avec lave-mains.
Deux chambres climatisées, chacune avec sa propre salle d'eau privée, offrant intimité et confort à ses occupants.
Atouts supplémentaires :
Deux greniers et deux caves, pour vos besoins de rangement supplémentaires.
L'immeuble, récemment rénové, garantit une tranquillité d'esprit quant à l'entretien des parties communes et de la toiture.
Un emplacement exceptionnel :
Situé en hypercentre, cet appartement offre un accès immédiat aux Halles et aux commodités de Sète, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et élégant. Sa situation, sa superficie généreuse et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère, en parfait état, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville !
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 61405
Caractéristiques
Géneral
Surface
78 m²
Surface séjour
36 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) d'eau
2
Etage du bien
1
Nombre d'étages
3
Année de construction
1900
Nombre de lots
60
Dont lot(s) d'habitation
22
Charges
Taxe foncière: 1 500 €
Charges annuelles (copropriété): 1 350 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Commodités
Commodités
Balcon
Cave
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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