Appartement - 3 pièces - 85 m² - Sète

2 chbre(s)
1 sdb(s)
85 m2

Sète 34200

Appartement
Ancien
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3
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Description

Disponible en

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Situé dans une copropriété bien entretenue en plein coeur de ville, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, votre agence L'Adresse à Sète vous invite à découvrir cet appartement atypique et bourré de charme de 85 m² (dont 81 m² Loi Carrez). Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine de 38.50 m² offrant une double exposition et une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le Mont Saint clair et la place Aristide Briand. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon- séjour avec cuisine, d'un WC indépendant, d'une grande salle de bains et de deux chambres dont une de 14 m² avec rangement et une en duplex. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible, il a une belle hauteur sous plafond qui vous garantira une luminosité optimale et ses poutres lui donne un certain charme. Côté stationnement, vous pourrez acquérir, en sus du prix, un garage fermé situé à proximité. Cet appartement en très bon état, fonctionnel, baigné de lumière et idéalement placé se doit d'être vu !
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1337 euros.

Ref: 63255

Caractéristiques

Géneral

Surface

85 m²

Surface séjour

38 m²

Pièce(s)

3

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

1

Etage du bien

3

Nombre d'étages

3

Année de construction

1900

Nombre de lots

12

Dont lot(s) d'habitation

12

Charges

Taxe foncière: 1 629 €

Charges annuelles (copropriété): 1 337 €

Cuisine

Aménagée

Chauffage

Individuel

Commodités

Ascenseur

Interphone

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

DPE réalisé après le 1er juillet 2021

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Appartement - 3 pièces - 85 m² - Sète - 34200