Appartement - 4 pièces - 76 m² - Sète

3 chbre(s)
76 m2

Sète 34200

Appartement
Ancien
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Description

Disponible en

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Situé en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble de grand standing construit en 2014, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée à couper le souffle. Vous profiterez de deux vastes terrasses : l'une de 60 m² exposée sud-est avec une vue mer et port, et l'autre de 20 m² avec une belle vue sur le Mont Saint-Clair. L'appartement, en parfait état, se compose de trois chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau moderne, d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Il offre également la possibilité d'être transformé en un grand T3 avec une pièce de vie généreuse, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du volume.
Prestations haut de gamme, menuiseries en aluminium double vitrage, volets motorisés, et parking couvert viennent compléter ce bien rare, idéalement situé à Sète, à 10 minutes à pied du coeur de ville, pour une vie entre confort, élégance et panorama exceptionnel.

Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1268 euros.

Ref: 128899

Caractéristiques

Géneral

Surface

76 m²

Surface séjour

24 m²

Pièce(s)

4

Chambre(s)

3

Salle(s) d'eau

2

Etage du bien

5

Nombre d'étages

7

Année de construction

2014

Nombre de lots

76

Dont lot(s) d'habitation

38

Charges

Taxe foncière: 1 970 €

Charges annuelles (copropriété): 1 268 €

Cuisine

Aménagée

Chauffage

Individuel

Gaz

Commodités

Accès PMR

Ascenseur

Terrasse

Interphone

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

DPE réalisé après le 1er juillet 2021

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Appartement - 4 pièces - 76 m² - Sète - 34200