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623 000 €
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- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 115 m2
- Appartement
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
Situé dans le plus bel immeuble du quartier des salins, construit en 2014, à seulement 600 mètres à pied des plages, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir en exclusivité, ce magnifique appartement 4 pièces de 115 m².
Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez séduit par ses prestations soignées et sa clarté.
Sa conception moderne permet d'avoir des espaces de vie et de nuit bien distincts.
Sa large pièce de vie ensoleillée de 62 m² avec cuisine américaine réalisée par un artisan cuisiniste isérois, s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² profitant d'un panorama sur le canal des Quilles, la voie verte et le Mont Saint Clair. Sa spacieuse terrasse vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, ou de vous reposer au calme, sur votre bain de soleil.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres et d'un bureau dont une chambre disposant de sa propre douche et son w-c. L'appartement offre également une seconde salle d'eau de 4,15 m² avec douche à l'italienne et accès PMR ainsi qu'un w-c indépendant.
Pour votre confort, vous disposerez d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible ainsi que d'un osmoseur d'eau dans la cuisine pour profiter d'une eau filtrée à volonté.
Pour stationner ou pour vos rangements, vous aurez le privilège de disposer d'un double garage de 30 m² avec porte automatique.
Cet appartement saura vous ravir par ses prestations soignées, ses volumes, sa luminosité et sa large terrasse ensoleillée.
Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2069.6 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez séduit par ses prestations soignées et sa clarté.
Sa conception moderne permet d'avoir des espaces de vie et de nuit bien distincts.
Sa large pièce de vie ensoleillée de 62 m² avec cuisine américaine réalisée par un artisan cuisiniste isérois, s'ouvre sur une grande terrasse de 25 m² profitant d'un panorama sur le canal des Quilles, la voie verte et le Mont Saint Clair. Sa spacieuse terrasse vous permettra de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, ou de vous reposer au calme, sur votre bain de soleil.
Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres et d'un bureau dont une chambre disposant de sa propre douche et son w-c. L'appartement offre également une seconde salle d'eau de 4,15 m² avec douche à l'italienne et accès PMR ainsi qu'un w-c indépendant.
Pour votre confort, vous disposerez d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation réversible ainsi que d'un osmoseur d'eau dans la cuisine pour profiter d'une eau filtrée à volonté.
Pour stationner ou pour vos rangements, vous aurez le privilège de disposer d'un double garage de 30 m² avec porte automatique.
Cet appartement saura vous ravir par ses prestations soignées, ses volumes, sa luminosité et sa large terrasse ensoleillée.
Copropriété de 122 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2069.6 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 17751
Caractéristiques
Géneral
Surface
115,85 m²
Surface séjour
62 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
2
Etage du bien
3
Nombre d'étages
4
Année de construction
2014
Nombre de lots
122
Dont lot(s) d'habitation
49
Charges
Taxe foncière: 2 737 €
Charges annuelles (copropriété): 2 069 €
Cuisine
Cuisine
Américaine
Chauffage
Chauffage
Individuel
Commodités
Commodités
Accès PMR
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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