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495 000 €
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- 3 chbre(s)
- 101 m2
- Maison
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
Située dans le quartier du Triolet, dans un environnement pavillonnaire, proche des commerces, tout en étant au calme, votre agence l'Adresse à Sète vous invite découvrir en cette jolie maison 4 pièces de 100 m².
Bâtie de façon harmonieuse sur un terrain de 575 m², cette maison quatre faces vous permettra de profiter pleinement de son jardin et de ses terrasses.
Son jardin est une réelle invitation à passer d'agréables moments en famille ou entre amis en profitant, pourquoi pas, d'un barbecue autour de sa terrasse.
La maison dispose d'un forage qui vous permettra, entre autres, d'avoir une belle pelouse tout au long de l'année, à faire envie à tous vos voisins ... Et, si l'envie vous en prenait, vous pourrez facilement construire une piscine dans son jardin grâce à son accès facile et ses multiples possibilités.
Exposée Sud Ouest sur sa façade principale, cette maison est littéralement baignée de lumière !
Poussez la porte d'entrée de la maison, et accédez directement à sa pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et cheminée, d'une surface globale de 42 m². Ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur offrent une très belle luminosité. Ses portes-fenêtres permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin depuis le séjour et la cuisine.
A l'étage, vous découvrirez la partie nuit de cette maison, dans laquelle vous disposerez de trois chambres dont deux d'environ 15 m² , ainsi que d'une spacieuse salle de bains de 7 m².
A l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'une buanderie ainsi que d'un atelier pour vos outils ou pour ranger votre mobilier d'été.
Vous aurez la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules sur le terrain.
La maison offre la possibilité d'agrandissement, en accord avec le Plan Local d'Urbanisme.
Cette maison vous séduira certainement par sa luminosité, son agréable jardin et sa situation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bâtie de façon harmonieuse sur un terrain de 575 m², cette maison quatre faces vous permettra de profiter pleinement de son jardin et de ses terrasses.
Son jardin est une réelle invitation à passer d'agréables moments en famille ou entre amis en profitant, pourquoi pas, d'un barbecue autour de sa terrasse.
La maison dispose d'un forage qui vous permettra, entre autres, d'avoir une belle pelouse tout au long de l'année, à faire envie à tous vos voisins ... Et, si l'envie vous en prenait, vous pourrez facilement construire une piscine dans son jardin grâce à son accès facile et ses multiples possibilités.
Exposée Sud Ouest sur sa façade principale, cette maison est littéralement baignée de lumière !
Poussez la porte d'entrée de la maison, et accédez directement à sa pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et cheminée, d'une surface globale de 42 m². Ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur offrent une très belle luminosité. Ses portes-fenêtres permettent d'accéder directement à la terrasse et au jardin depuis le séjour et la cuisine.
A l'étage, vous découvrirez la partie nuit de cette maison, dans laquelle vous disposerez de trois chambres dont deux d'environ 15 m² , ainsi que d'une spacieuse salle de bains de 7 m².
A l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'une buanderie ainsi que d'un atelier pour vos outils ou pour ranger votre mobilier d'été.
Vous aurez la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules sur le terrain.
La maison offre la possibilité d'agrandissement, en accord avec le Plan Local d'Urbanisme.
Cette maison vous séduira certainement par sa luminosité, son agréable jardin et sa situation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 17095
Caractéristiques
Géneral
Surface
101 m²
Surface séjour
27 m²
Surface terrain
575 m²
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
1970
Charges
Taxe foncière: 2 200 €
Commodités
Commodités
Jardin
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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