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838 000 €
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- 5 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 201 m2
- Maison
- Ancien
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Description
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Description du bien
Située dans le quartier de la Corniche, à seulement 500 mètres à pied des commerces et des plages, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette maison familiale de 200 m² habitable.
Bâtie en 1968 avec des matériaux de qualité, sur un terrain plat et arboré de 870 m², cette maison profite d'un ensoleillement permanent grâce à son exposition Est, Sud et Ouest.
Son terrain plat vous permettra, si vous le souhaitez, de créer une piscine, en respect avec le Plan Local d'Urbanisme.
Elle est actuellement composée de 2 appartements indépendants développant une surface habitable totale de 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement de type 3 pièces de 84 m² s'ouvrant sur le jardin.
A l'étage, auquel on accède par un escalier extérieur, vous bénéficierez d'un grand appartement de type 4 pièces de 117 m², offrant une agréable pièce de vie de 35,37 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un large balcon - terrasse exposée plein Sud.
Cette maison nécessite quelques travaux pour lui redonner ses lettres de noblesse.
Pour stationner ou pour vos rangements, vous bénéficierez d'un garage de 29 m² et vous aurez également la possibilité de stationner des véhicules sur le terrain.
Cette maison profite d'un assainissement collectif.
Cette maison familiale vous séduira certainement par son emplacement, ses volumes et son environnement arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bâtie en 1968 avec des matériaux de qualité, sur un terrain plat et arboré de 870 m², cette maison profite d'un ensoleillement permanent grâce à son exposition Est, Sud et Ouest.
Son terrain plat vous permettra, si vous le souhaitez, de créer une piscine, en respect avec le Plan Local d'Urbanisme.
Elle est actuellement composée de 2 appartements indépendants développant une surface habitable totale de 200 m².
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un appartement de type 3 pièces de 84 m² s'ouvrant sur le jardin.
A l'étage, auquel on accède par un escalier extérieur, vous bénéficierez d'un grand appartement de type 4 pièces de 117 m², offrant une agréable pièce de vie de 35,37 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un large balcon - terrasse exposée plein Sud.
Cette maison nécessite quelques travaux pour lui redonner ses lettres de noblesse.
Pour stationner ou pour vos rangements, vous bénéficierez d'un garage de 29 m² et vous aurez également la possibilité de stationner des véhicules sur le terrain.
Cette maison profite d'un assainissement collectif.
Cette maison familiale vous séduira certainement par son emplacement, ses volumes et son environnement arboré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 17256
Caractéristiques
Géneral
Surface
201,70 m²
Surface séjour
35 m²
Surface terrain
870 m²
Pièce(s)
6
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
1968
Charges
Taxe foncière: 4 000 €
Cuisine
Cuisine
Indépendante
Chauffage
Chauffage
Individuel
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Cheminée
Jardin
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
Body
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