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595 000 €
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- 7 chbre(s)
- 169 m2
- Maison
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
Situé dans le quartier du triolet, au calme, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette maison familiale de 170 m², bâtie sur un joli terrain plat et ensoleillé de 880 m².
Actuellement composée de 2 appartements indépendants, cette maison offre beaucoup de potentiel.
Vous bénéficierez d'un appartement de 80 m2 au rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de 90 m2 au premier étage profitant d'une vue sur le Mont Saint Clair. Si vous le souhaitez, vous pourrez facilement récréer une seule et même unité de vie dans la maison.
Pour stationner et pour vos rangements, vous disposerez de 2 garages ainsi que d'un grand atelier de 27 m2.
La maison profite d'un agréable jardin plat sur l'arrière de la maison qui vous permettra de l'aménager à votre souhait.
Le PLU permet également de détacher facilement une parcelle pour construire de 300 à 500 m2.
Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un environnement agréable, au calme et sans vis-à-vis.
Une vie de quartier avec les commerces, les services, les écoles à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Actuellement composée de 2 appartements indépendants, cette maison offre beaucoup de potentiel.
Vous bénéficierez d'un appartement de 80 m2 au rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de 90 m2 au premier étage profitant d'une vue sur le Mont Saint Clair. Si vous le souhaitez, vous pourrez facilement récréer une seule et même unité de vie dans la maison.
Pour stationner et pour vos rangements, vous disposerez de 2 garages ainsi que d'un grand atelier de 27 m2.
La maison profite d'un agréable jardin plat sur l'arrière de la maison qui vous permettra de l'aménager à votre souhait.
Le PLU permet également de détacher facilement une parcelle pour construire de 300 à 500 m2.
Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un environnement agréable, au calme et sans vis-à-vis.
Une vie de quartier avec les commerces, les services, les écoles à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 17911
Caractéristiques
Géneral
Surface
169,18 m²
Surface séjour
18 m²
Surface terrain
880 m²
Pièce(s)
8
Chambre(s)
7
Salle(s) d'eau
2
Nombre d'étages
1
Année de construction
1960
Charges
Taxe foncière: 1 929 €
Cuisine
Cuisine
Indépendante
Chauffage
Chauffage
Individuel
Gaz
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Balcon
Jardin
Terrasse
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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