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275 000 €
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- 3 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 75 m2
- Maison
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
C'est en plein coeur de Guignes à proximité de Soignolles en Brie et de toutes ses commodités, tels que ses écoles (Maternelle et Primaire), ses commerces (supermarché, restaurants, fleuristes, coiffeurs, etc.), ses médecins et sa pharmacie, mais aussi les bus scolaires pour les jeunes collégiens à Verneuil l'étang (3 km) ou Mormant, où se situe la gare desservant Paris gare de l'Est en 30 min direct, que je vous invite à venir découvrir cette maison avec 3 chambres.
Ce charmant pavillon au coeur d'une impasse calme est composé, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour de plus de 30 m² idéalement exposée au Sud et bénéficiant d'un chaleureux poêle à bois, elle saura accueillir familles et amis, une cuisine indépendante aménagée et équipée vous permettra de leur concocter de bons petits plats, ainsi qu'un accès au garage et un W.C indépendant viendront compléter la découverte de ce niveau.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards de rangement déjà intégré, une salle de bains avec W.C.
Vous profiterez également d'un agréable jardin sans vis-à-vis d'environ 200 m² parfait pour y laisser gambader enfants ou animaux en toute sécurité car il est entièrement clos, avec une terrasse de 32 m² couvert d'un store électrique.
Le coup de coeur de cette fin d'année !
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière l'Adresse Concept Premium - Guignes.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce charmant pavillon au coeur d'une impasse calme est composé, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour de plus de 30 m² idéalement exposée au Sud et bénéficiant d'un chaleureux poêle à bois, elle saura accueillir familles et amis, une cuisine indépendante aménagée et équipée vous permettra de leur concocter de bons petits plats, ainsi qu'un accès au garage et un W.C indépendant viendront compléter la découverte de ce niveau.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont deux avec placards de rangement déjà intégré, une salle de bains avec W.C.
Vous profiterez également d'un agréable jardin sans vis-à-vis d'environ 200 m² parfait pour y laisser gambader enfants ou animaux en toute sécurité car il est entièrement clos, avec une terrasse de 32 m² couvert d'un store électrique.
Le coup de coeur de cette fin d'année !
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière l'Adresse Concept Premium - Guignes.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ref: 80226
Caractéristiques
Géneral
Surface
75,55 m²
Surface séjour
31 m²
Surface terrain
331 m²
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Nombre d'étages
1
Année de construction
2000
Nombre de lots
4
Dont lot(s) d'habitation
4
Charges
Taxe foncière: 851 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Electrique
Exposition
Exposition
Sud
Commodités
Commodités
Jardin
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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