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229 000 €
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- 2 chbre(s)
- 1 sdb(s)
- 70 m2
- Appartement
- Ancien
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Description
Disponible en
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Description du bien
** EXLUSIVITE**
L'agence l'Adresse de Roissy-en-Brie vous propose en exclusivité ce superbe appartement, situé dans le quartier recherché de Beauregard à Torcy. Offrant une superficie de 85 m² au sol (70 m² loi Carrez), il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m², sublimé par de grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace convivial.
L'atout charme de ce bien : une magnifique terrasse de 25 m², accessible depuis le séjour, parfaite pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis.
L'appartement dispose de deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine de 15 m² au sol, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture.
La fibre est installée et un agréable espace vert se trouve au pied de l'immeuble.
Un box dans un parking sécurisé peut être acquis en complément.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1248 euros.
L'agence l'Adresse de Roissy-en-Brie vous propose en exclusivité ce superbe appartement, situé dans le quartier recherché de Beauregard à Torcy. Offrant une superficie de 85 m² au sol (70 m² loi Carrez), il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un cadre de vie idéal alliant confort, praticité et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m², sublimé par de grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace convivial.
L'atout charme de ce bien : une magnifique terrasse de 25 m², accessible depuis le séjour, parfaite pour des repas en extérieur, des moments de détente ou des soirées entre amis.
L'appartement dispose de deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine de 15 m² au sol, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture.
La fibre est installée et un agréable espace vert se trouve au pied de l'immeuble.
Un box dans un parking sécurisé peut être acquis en complément.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Copropriété de 341 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1248 euros.
Ref: 89280
Caractéristiques
Géneral
Surface
70 m²
Surface séjour
36 m²
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Etage du bien
2
Nombre d'étages
2
Nombre de lots
341
Dont lot(s) d'habitation
262
Charges
Taxe foncière: 1 082 €
Charges annuelles (copropriété): 1 248 €
Cuisine
Cuisine
Aménagée
Chauffage
Chauffage
Individuel
Exposition
Exposition
Ouest
Commodités
Commodités
Terrasse
Digicode
Interphone
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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