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787 500 €
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- 240 m2
- Immeuble
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3
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Description
Disponible en
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Description du bien
TOULOUSE – Immeuble d’investissement en monopropriété
- À 850 m du tram Croix-de-Pierre, proximité bords de Garonne
- 7 appartements (4 T1, 1 T1 bis, 1 T2, 1 T3) – 240 m²
- Revenus locatifs nets (hors charges) : 44 800 €/an
- Rentabilité : 5,69 %
- Immeuble entièrement loué (location meublée) – emplacement recherché
Maison des années 50, divisée en 7 appartements pour une surface habitable totale d’environ 240 m² sur une parcelle de 277m². Un garage attenant loué avec l'appartement T3 vient compléter ce bien.
Un bien sécurisé, rentable et idéal pour un investissement patrimonial.
Opportunité rare à saisir rapidement !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
- À 850 m du tram Croix-de-Pierre, proximité bords de Garonne
- 7 appartements (4 T1, 1 T1 bis, 1 T2, 1 T3) – 240 m²
- Revenus locatifs nets (hors charges) : 44 800 €/an
- Rentabilité : 5,69 %
- Immeuble entièrement loué (location meublée) – emplacement recherché
Maison des années 50, divisée en 7 appartements pour une surface habitable totale d’environ 240 m² sur une parcelle de 277m². Un garage attenant loué avec l'appartement T3 vient compléter ce bien.
Un bien sécurisé, rentable et idéal pour un investissement patrimonial.
Opportunité rare à saisir rapidement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref: 153771
Caractéristiques
Géneral
Surface
240 m²
Année de construction
1950
Charges
Taxe foncière: 3 578 €
Commodités
Commodités
Jardin
Bilan énergétique
Diagnostic de Performance Energétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
DPE
DPE réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (€)
636.00
Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation
2025
Devenir propriétaire, c’est super ! Mais si c’est pour manger des pâtes et ne plus partir en vacances pendant 10 ans...🥺
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